Építési telek mint befektetés
Kérdés
A bt. nem a bankban köti le a pénzét, hanem vett egy telket a Balatonnál. Építeni nem fog, hanem pár év múlva haszonnal továbbértékesíti. Hova kell könyvelni? Készlet vagy befektetés a 3. számlaosztályban? Hogyan számolandó el a telek körbekerítése, a fűnyírás, a víz- és áramdíj? Az áfa visszaigényelhető?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2011. július 14-én (247. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5087
[…] telket annak érdekében vette, hogy azt a későbbiek során az áfa felszámításával értékesítse. Önmagában az építési telek tulajdonjogának változása nem változtat azon az előíráson, hogy az építési telek (telekrész) értékesítése áfaköteles. Az építési telek körbekerítését viszont beruházásként kell elszámolni, és ha rendeltetésszerűen a telek értékesítése előtt használatba vehető, akkor azt aktiválni is kell. Ha a telekkel együtt a kerítés is értékesítésre kerül, akkor azt, mint beruházás, illetve tárgyi eszköz (egyéb építmény) értékesítését kell elszámolni, jellemzően az áfa felszámításával. Az […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2011. július 14-én (247. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5087
[…] telket annak érdekében vette, hogy azt a későbbiek során az áfa felszámításával értékesítse. Önmagában az építési telek tulajdonjogának változása nem változtat azon az előíráson, hogy az építési telek (telekrész) értékesítése áfaköteles. Az építési telek körbekerítését viszont beruházásként kell elszámolni, és ha rendeltetésszerűen a telek értékesítése előtt használatba vehető, akkor azt aktiválni is kell. Ha a telekkel együtt a kerítés is értékesítésre kerül, akkor azt, mint beruházás, illetve tárgyi eszköz (egyéb építmény) értékesítését kell elszámolni, jellemzően az áfa felszámításával. Az […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
