Társasházi felújítás elszámolása a társaságnál
Kérdés
A kettős könyvvitelt vezető társaság tulajdoni hányaddal rendelkezik egy társasházban. A társasház közgyűlése elfogadta, hogy a szükséges tetőfelújítás pénzügyi fedezete állami támogatás és kamatmentes kölcsön. A társaságnak a tulajdoni hányad szerint rá eső kamatmentes kölcsönt, célbefizetésként, három év alatt egyenlő részletben kell megfizetnie a társasház részére. A tetőfelújítás költségét – amennyiben az az Szt. szerint karbantartásnak minősül – mikor kell a költségek között érvényesíteni? A vissza nem térítendő támogatás jogosultja a társasház, a társaságnak ezen támogatást ki kell-e mutatnia a könyveiben? A társaságnak a közgyűlés által elfogadott terv szerinti, vagy a tényleges felújítási összeg rá eső hányadát lehet (kell) költségként elszámolnia? Tényleges költség elszámolása esetén mi a könyvelés bizonylata?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2013. február 21-én (280. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5753
[…] társaságnál kimutatni (T 368 – K 384), mindaddig, amíg azzal a társasház el nem számol.Természetesen a vissza nem térítendő támogatást a társaság könyveiben – az adott esetben – nem szabad kimutatni. (Ebből következően a támogatással finanszírozott "tetőfelújítási" költséget nem lehet a társaságnál könyvelni!)A kérdésből nem derül ki, hogy a tetőfelújítási munka mikor kezdődik, illetve fejeződik be, annak a társasház felé történő számlázása milyen részletekben történik, az egyes részteljesítéseket külön számlázzák, vagy az egészet együtt. Ez befolyásolja a társaságra jutó tényleges költségek elszámolásának időpontját.Az Szt. szerint karbantartásnak minősülő társasházi felújítás költségeit a társaságnál ugyanúgy kell elszámolni, a társasháznak ugyanúgy kell bizonylatolnia, mint a közös költséget.A társasháznak a tetőfelújítás tárgyévben felmerült költségeiről (az azt csökkentő bevételről, az adott esetben a vissza nem térítendő támogatásról) elszámolást kell készítenie, amelyet a társasház közgyűlésének el kell fogadnia. A közgyűlés által elfogadott elszámolásnak tulajdonosonként tartalmaznia kell a tetőfelújítás tárgyévben felmerült (a vissza nem térítendő támogatással csökkentett) költségeit (a társaságnál ezt kell az igénybe vett szolgáltatások költségei között elszámolni!), továbbá a célbefizetés összegével még nem rendezett, illetve később rendezendő összegét (a társaság által kamatmentes kölcsönként átutalt összeget meghaladó, illetve […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2013. február 21-én (280. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5753
[…] társaságnál kimutatni (T 368 – K 384), mindaddig, amíg azzal a társasház el nem számol.Természetesen a vissza nem térítendő támogatást a társaság könyveiben – az adott esetben – nem szabad kimutatni. (Ebből következően a támogatással finanszírozott "tetőfelújítási" költséget nem lehet a társaságnál könyvelni!)A kérdésből nem derül ki, hogy a tetőfelújítási munka mikor kezdődik, illetve fejeződik be, annak a társasház felé történő számlázása milyen részletekben történik, az egyes részteljesítéseket külön számlázzák, vagy az egészet együtt. Ez befolyásolja a társaságra jutó tényleges költségek elszámolásának időpontját.Az Szt. szerint karbantartásnak minősülő társasházi felújítás költségeit a társaságnál ugyanúgy kell elszámolni, a társasháznak ugyanúgy kell bizonylatolnia, mint a közös költséget.A társasháznak a tetőfelújítás tárgyévben felmerült költségeiről (az azt csökkentő bevételről, az adott esetben a vissza nem térítendő támogatásról) elszámolást kell készítenie, amelyet a társasház közgyűlésének el kell fogadnia. A közgyűlés által elfogadott elszámolásnak tulajdonosonként tartalmaznia kell a tetőfelújítás tárgyévben felmerült (a vissza nem térítendő támogatással csökkentett) költségeit (a társaságnál ezt kell az igénybe vett szolgáltatások költségei között elszámolni!), továbbá a célbefizetés összegével még nem rendezett, illetve később rendezendő összegét (a társaság által kamatmentes kölcsönként átutalt összeget meghaladó, illetve […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
