Építési telek áfája


Építési telek értékesítése egyenesen vagy fordítottan adózik? Számomra teljesen egyértelmű volt eddig, hogy egyenesen adózik. Egyik ismerősöm azonban – neves adótanácsadó cégre hivatkozva – azt állította, hogy nekik állásfoglalásuk is van arról, hogy az építési telek értékesítése fordítottan adózik. Mi az önök álláspontja?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2014. április 24-én (304. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6257

[…] termékértékesítés esetén, ha az értékesítő adóalany élt a 88. §-ban említett választás jogával.Nézzük, mit tartalmaznak a hivatkozott előírások.Az Áfa-tv. 88. §-a (1) bekezdésének a) pontja szerint: a 86. § (1) bekezdésétől eltérően a belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett elő­zetes bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy a 86. § (1) bekezdésének j) és k) pontjában említett termékértékesítést adókötelessé teszi.Az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének k) pontja alapján mentes az adó alól a beépítetlen ingatlan (ingatlanrész) értékesítése, kivéve az építési telek (telekrész) értékesítését.A hivatkozottak összeolvasásával az állapítható meg, hogy ha az adóalany az adómentesnek minősülő beépítetlen ingatlan (ingatlanrész) értékesítését adókötelessé teszi, akkor […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.