Megszűnő cégből ingatlanrész
Kérdés
Egyszerűsített végelszámolással megszűnő cégben maradt ingatlan-résztulajdon. A tagok kivehetik-e ezt a jegyzett tőke részeként? (Az ingatlan-résztulajdon követelésből származik, amely követelés eredetileg pénzben lett volna esedékes, de a cég nem tudta visszafizetni a kölcsönt, felszámolás alá került, a felszámoló elismerte a tartozást, de csak kis hányadban tudta ezzel az ingatlan-résztulajdonnal a követelést teljesíteni.) A végelszámolás alatt lévő cégnél eredménytartalék nincs, a jegyzett tőkének is csak a töredékét tudja visszaadni. Kell-e valamilyen adót fizetni ebben az esetben?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2015. december 17-én (337. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6853
[…] javaslatot olyan időben kell elkészíteni, a legfőbb szervvel elfogadtatni, a beszámolót közzétenni, az adóbevallásokat benyújtani, az adókat megfizetni, hogy ezeket követően a számviteli beszámoló, a vagyonfelosztási javaslat a cég megszüntetésére vonatkozó kérelemmel a cégbíróságra a végelszámolás kezdő időpontját követő 150 napon belül benyújtásra kerüljön.Az egyszerűsített végelszámolás legfontosabb feladatai, eseményei összefoglalása után nézzük a konkrét kérdéseket.A cég könyveibe az ingatlan-résztulajdon a felszámolással megszűnő társasággal szembeni követelés ellenében került be (amelyet beszerzésként kellett könyvelni a kötelezettségekkel szemben, majd a kötelezettséget összevezetni a kölcsönkövetelés összegével). Mivel az ingatlan-résztulajdon értéke nem fedezte a kölcsönkövetelés összegét, a különbözetet – mint behajthatatlan követelést – az egyéb ráfordítások terhére kellett elszámolni. Ha ezt a ráfordítást árbevétel, illetve egyéb bevétel nem fedezte, akkor – legkésőbb a tevékenységet lezáró beszámoló eredménykimutatásában – a mérleg szerinti eredmény veszteség lesz, és ebből adódóan az eredménytartalék is negatív előjelű lesz (nem igaz az, hogy a cégnél eredménytartalék nincs!).A kérdésből nem tűnik ki, hogy mi ez az ingatlan-résztulajdon. Telekhányad? Épülethányad? És az tovább osztható-e? A cégből "kivenni" ugyanis csak a tulajdoni hányadoknak megfelelően lehet! Ha az ingatlan-résztulajdon tovább osztható, akkor még a végelszámolás befejezése előtt azt a tulajdonosok felé értékesíteni kell, ha indokolt, akkor az áfa felszámításával. Ha az ingatlan-résztulajdon tovább nem osztható, akkor "egyben" kell azt értékesíteni, természetesen piaci értéken, az áfa felszámításával, pénzeszköz ellenében, vagy valamelyik tulajdonos vagy harmadik személy felé. Az értékesítés eredményeként a cégnél bevételt és követelést kell kimutatni, de ki kell vezetni a nyilvántartás szerinti bekerülési értéket is (helyes könyvelés mellett eredmény nem lehet). Egy személynek történő értékesítés esetén, addig nem fejeződhet be a végelszámolás, amíg az a vele szembeni követelést ki nem egyenlíti.A végelszámoláshoz még egyéb költségek, ráfordítások, esetleg bevételi tételek is kapcsolódhatnak, amelyeket a végelszámolást lezáró beszámoló eredménykimutatásában számításba kell venni, hatása a végelszámolás befejezésekor […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2015. december 17-én (337. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6853
[…] javaslatot olyan időben kell elkészíteni, a legfőbb szervvel elfogadtatni, a beszámolót közzétenni, az adóbevallásokat benyújtani, az adókat megfizetni, hogy ezeket követően a számviteli beszámoló, a vagyonfelosztási javaslat a cég megszüntetésére vonatkozó kérelemmel a cégbíróságra a végelszámolás kezdő időpontját követő 150 napon belül benyújtásra kerüljön.Az egyszerűsített végelszámolás legfontosabb feladatai, eseményei összefoglalása után nézzük a konkrét kérdéseket.A cég könyveibe az ingatlan-résztulajdon a felszámolással megszűnő társasággal szembeni követelés ellenében került be (amelyet beszerzésként kellett könyvelni a kötelezettségekkel szemben, majd a kötelezettséget összevezetni a kölcsönkövetelés összegével). Mivel az ingatlan-résztulajdon értéke nem fedezte a kölcsönkövetelés összegét, a különbözetet – mint behajthatatlan követelést – az egyéb ráfordítások terhére kellett elszámolni. Ha ezt a ráfordítást árbevétel, illetve egyéb bevétel nem fedezte, akkor – legkésőbb a tevékenységet lezáró beszámoló eredménykimutatásában – a mérleg szerinti eredmény veszteség lesz, és ebből adódóan az eredménytartalék is negatív előjelű lesz (nem igaz az, hogy a cégnél eredménytartalék nincs!).A kérdésből nem tűnik ki, hogy mi ez az ingatlan-résztulajdon. Telekhányad? Épülethányad? És az tovább osztható-e? A cégből "kivenni" ugyanis csak a tulajdoni hányadoknak megfelelően lehet! Ha az ingatlan-résztulajdon tovább osztható, akkor még a végelszámolás befejezése előtt azt a tulajdonosok felé értékesíteni kell, ha indokolt, akkor az áfa felszámításával. Ha az ingatlan-résztulajdon tovább nem osztható, akkor "egyben" kell azt értékesíteni, természetesen piaci értéken, az áfa felszámításával, pénzeszköz ellenében, vagy valamelyik tulajdonos vagy harmadik személy felé. Az értékesítés eredményeként a cégnél bevételt és követelést kell kimutatni, de ki kell vezetni a nyilvántartás szerinti bekerülési értéket is (helyes könyvelés mellett eredmény nem lehet). Egy személynek történő értékesítés esetén, addig nem fejeződhet be a végelszámolás, amíg az a vele szembeni követelést ki nem egyenlíti.A végelszámoláshoz még egyéb költségek, ráfordítások, esetleg bevételi tételek is kapcsolódhatnak, amelyeket a végelszámolást lezáró beszámoló eredménykimutatásában számításba kell venni, hatása a végelszámolás befejezésekor […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
