Irodaépületen végzett munkák minősítése
Kérdés
Társaságunk a saját tulajdonában lévő irodaépületen az alábbi munkákat végezte: valamennyi ablak, ajtó cseréje (fáról hőszigetelt műanyagra), a központi fűtés teljes cseréje (csövek, radiátorok, kazán), villanyvezetékek kicserélése, álmennyezet felszerelése, irodák hidegburkolása parketta helyett. A mosdóknál teljes vízvezetékcsere, csempézés, hidegburkolat. A felsoroltak közül melyek növelik az épület értékét, melyek azok, amelyeket nem kell külön az épületre aktiválni? Az épület alapterülete, funkciója nem változott.
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2016. december 15-én (357. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 7163
[…] cseréje akár korszerűsítés is lehet, és akkor nem karbantartás, hanem felújítás. A korszerű technika eredményeként ma már készülnek olyan ablakok és ajtók, amelyek nemcsak modernek, de műszaki paramétereik is mások, mint azoké, amelyeket kicserélnek (javul az épület hőmegtartó képessége, elhasználódása, elöregedése értelmezhetetlen, mert a garantált élettartam meghatározhatatlan, mert a végtelenben van, hosszabb, mint az épület várható élettartama stb.). Ha ezen korszerűbb technika alkalmazása kívülálló által is dokumentált, akkor a valamennyi ablakra, ajtóra kiterjedő csere nem karbantartás, hanem felújítás.Az irodaépületnél a központi fűtőberendezés (kazán) cseréje önmagában is felújítás. Felújításnak minősül az épületen belüli hőellátás vezetékeinek (a csövek) és berendezéseinek (a radiátorok) együttes és teljes cseréje. (A hangsúly az együttes és teljes cserén van! Éppen ezért csak a radiátorok cseréje önmagában nem minősíthető felújításnak!)A felújítás fogalomkörébe tartozik a villamos energia vezetékeinek és berendezéseink együttes teljes cseréje (pincétől a padlásig). Ha a csere a villanyvezetékek részbeni cseréjét jelenti, akkor a folyamatos, zavartalan, biztonságos üzemeltetést szolgáló karbantartásnak tekinthető.Az irodák burkolatának cseréje (ideértve […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2016. december 15-én (357. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 7163
[…] cseréje akár korszerűsítés is lehet, és akkor nem karbantartás, hanem felújítás. A korszerű technika eredményeként ma már készülnek olyan ablakok és ajtók, amelyek nemcsak modernek, de műszaki paramétereik is mások, mint azoké, amelyeket kicserélnek (javul az épület hőmegtartó képessége, elhasználódása, elöregedése értelmezhetetlen, mert a garantált élettartam meghatározhatatlan, mert a végtelenben van, hosszabb, mint az épület várható élettartama stb.). Ha ezen korszerűbb technika alkalmazása kívülálló által is dokumentált, akkor a valamennyi ablakra, ajtóra kiterjedő csere nem karbantartás, hanem felújítás.Az irodaépületnél a központi fűtőberendezés (kazán) cseréje önmagában is felújítás. Felújításnak minősül az épületen belüli hőellátás vezetékeinek (a csövek) és berendezéseinek (a radiátorok) együttes és teljes cseréje. (A hangsúly az együttes és teljes cserén van! Éppen ezért csak a radiátorok cseréje önmagában nem minősíthető felújításnak!)A felújítás fogalomkörébe tartozik a villamos energia vezetékeinek és berendezéseink együttes teljes cseréje (pincétől a padlásig). Ha a csere a villanyvezetékek részbeni cseréjét jelenti, akkor a folyamatos, zavartalan, biztonságos üzemeltetést szolgáló karbantartásnak tekinthető.Az irodák burkolatának cseréje (ideértve […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
