Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2017. december 14-én (377. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 7481

[…] beszámolóval lezárt üzleti év mérlegében kimutatott adózott eredménnyel kiegészített szabad eredménytartalék osztalékként figyelembe nem vett összege, vagy a közbenső mérlegben kimutatott – osztalékelőlegként figyelembe nem vett – adózott eredménnyel kiegészített szabad eredménytartalék összege fedezetet nyújtson úgy, hogy a lekötött tartalékkal, továbbá a visszavásárlás értékével csökkentett saját tőke összege nem csökken a jegyzett tőke összege alá. Ptk. szerinti feltétel még az is, hogy az üzletrész visszavásárlásának időpontjáig a beszámoló mérlegének, illetve a közbenső mérlegnek a fordulónapjától hat hónapnál hosszabb időtartam nem telt el.Így az adott esetben a visszavásárlásnak a tőkefeltétele az, hogy az adózott eredménnyel kiegészített szabad eredménytartalék – a korrekció után is – haladja meg a 30 millió forintot.Kérdés az is, hogy mennyi lehet a visszavásárlási érték? A készpénzben meghatározott része nem kíván különösebb értelmezést. A kérdés szerint azonban az üzletrész ellenértékébe beszámítanak egy 10 millió forint nettó értékű ingatlant is.De valójában mennyit ér ez az ingatlan?A számviteli, adózási előírások szerint a kft.-nek piaci értéken (ha indokolt, akkor áfával növelten) kell eladnia az ingatlant a tulajdonosnak, számláznia kell, és a számlázott értéket követelésként kimutatnia, majd a követelésként kimutatott összeget az üzletrész visszavásárlása miatti kötelezettség teljesítésébe beszámítania. Az ingatlan piaci értékét mindenképpen dokumentálni kell, célszerűen ingatlanbecslő általi értékeléssel. Valószínűsíthető, hogy az ingatlan piaci értéke meghaladja könyv szerinti értékét. Ez esetben viszont társaságiadó-fizetési kötelezettséggel jár az üzletrész ellenértékébe történő beszámítás.Ha az előbbiekben felsorolt minden feltétel teljesül, akkor lehet szó az alapító tag üzletrésze visszavásárlásáról, csak ezt követően lehet a gazdasági események könyvelését ismertetni. A könyvelés menete:– a visszavásárolt üzletrész vételára: T 373 – K 478;– a vételárnak megfelelő összegben az eredménytartalék lekötése, a lekötött tartalékba történő átvezetése: T 413 – K 414;– a vételár készpénzzel történő kiegyenlítése: T 478 – K 384, 381;– az ingatlan piaci értéken történő értékesítése: T 311 – K 961, 467;– az ingatlan könyv szerinti (nettó) értékének kivezetése: az elszámolt értékcsökkenés: T 129 – K 121-124, majd a nettó érték: T 861 – K 121-124;– az ingatlan piaci értékének beszámítása az üzletrész visszavásárlási értékébe: T 478 – K 311.A nem egyedüli tag magánszemélynek – az Szja-tv. 67. §-a alapján – az árfolyamnyereségre vonatkozó előírások szerint keletkezik adófizetési kötelezettsége. Jellemzően […]