Belterületté minősített telek értékesítésének adóterhe


Egy magánszemély osztatlan közös tulajdonban lévő külterületi erdőt vásárolt 10 évvel ezelőtt. A területet időközben belterületté minősíttette, és telekként szeretné értékesíteni. Kell-e adót fizetnie, és ha igen, mennyit?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2021. augusztus 5-én (449. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 8609

[…] a rendelkezésben rögzített szabályok szerint megállapított szokásos hozamot. A törvény meghatározza a termőföldből átminősített ingatlan fogalmát. Termőföldből átminősített ingatlan a termőföldből átminősített földterület (ideértve annak alkotórészeit is) az átminősítését követő öt éven keresztül, de ide nem értve, ha a termőföldet a tulajdonosa az átminősítést legalább öt évvel megelőzően szerezte meg [Szja-tv. 62/A § (3) bekezdés c) pont]. Ebből következik, ha az átminősítés előtt legalább 5 évig a magánszemély […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.