Szerződés elszámolási egységének alkalmazása társasház építésénél


A kft. társasházakat épít (10-20 lakásos társasházak), az egyes társasházak építése az egyes évek között jellemzően elhúzódik. A szerződés elszámolási egységének alkalmazására vonatkozó 2022. évi számvitelitörvény-változás érinti-e ezen társasházépítéseket pozitívan, azaz tudja-e alkalmazni a társasházépítést végző kft. a szerződés elszámolási egységét (bevétel időbeli elhatárolása a teljesítési fok alapján)?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2023. május 25-én (486. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 9216

[…] lakások tulajdonosai a lakóházat jogilag társasházként működtetik, a lakóház az építés időszakában még nem társasház.)A számviteli törvénynek a szerződés elszámolási egységére vonatkozó előírása csak akkor alkalmazható, ha a lakóház (és nem társasház) építésének megrendelője van, a megrendelővel kötött, a megrendelő által meghatározott jellemzőkkel rendelkező termék vagy szolgáltatás létrehozására és értékesítésére vonatkozó szerződés támasztja alá.Ha a kft. csak megépíti a lakóházat, és a lakóházban lévő lakásokat, egyéb helyiségeket csak a megépítés után tudja átadni a lakások, az egyéb helyiségek tulajdonosainak, akkor az Szt. szerződéselszámolási egységének alkalmazása szóba sem kerülhet. A kft. valójában "magának építi a lakóházat" (ezért saját termelésű […]
 
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.