Bérleti díj részeként közös költség fizetése


A kft.-adóalany egy magánszemélytől ingatlant bérel. A helyiség bérleti díja mellett az ingatlan tulajdonosát terhelő társasházi közös költséget is a bérleti díj részeként meg kell fizetni. A közös költség dokumentálása során a társasházi közgyűlés határozatából kiderült, hogy a társasháznak fizetendő közös költség egy hányada a felújítási alapba kerül. Elszámolható a bruttó bérleti díjjal szemben a felújítási alapra jutó közösköltség-hányad?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2025. március 20-án (522. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 9861

[…] mit vesznek figyelembe. Figyelembe vehetik a jogszabályi előírás szerint a bérbeadót terhelő társasházi közös költséget is. Mivel a közös költség a bérbeadót terheli, azt a bérbeadónak kell megfizetnie, és nem a bérlőnek.A kérdés szerinti esetben a bérlő valójában átvállalta a bérbeadót terhelő kötelezettség megfizetését. A kötelezettségátvállalás összegét (egészét) egyéb ráfordításként kell elszámolni, annak összegével az adózás előtti eredményt a társaságiadó-alap megállapításakor növelni kell.Így tehát a megfizetett közös költség egészét nem lehet a bérleti […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.