1. cikk / 2116 Pénzforgalmi áfa értékhatárának átlépése
2. cikk / 2116 Választási lehetőség értelmezése
3. cikk / 2116 Osztalékfizetés ingatlan átadásával
4. cikk / 2116 Fejlesztési tartalék – könyvelés devizában
5. cikk / 2116 Energiahatékonysági megtakarítás könyvelése
6. cikk / 2116 Mikor kell adásvételi szerződést adni?
7. cikk / 2116 Mobiltelefon-készülék számláján két értékadat szerepel
8. cikk / 2116 Forgalomból kivont jármű újbóli forgalomba helyezése
9. cikk / 2116 Vásárolt mezei leltár könyvelése
10. cikk / 2116 Értékesített ingatlan átadása előtt fizetett összeg
Egy ingatlan 2024. november 30-ával értékesítésre került úgy, hogy a vételárat 2024. december 31-ig kell kifizetni, és az ingatlan a szerződés szerint a vételár kifizetésének napjával kerül a vevő tulajdonába. A szerződés kaucióról vagy előleg megfizetéséről nem szól. A vételárat 2024. december 28-ával kifizették, a tulajdoni lapra ugyanezen időponttal bejegyezték a vevő tulajdonjogát. A tényleges birtokba adási jegyzőkönyv felvétele és aláírása még nem történt meg, amelyre várhatóan csak 2025 februárjában kerül sor. A NAV felé azt a kérdést tettem fel, hogy mi az értékesítés teljesítési dátuma a számlán. A válasz szerint a teljesítés dátuma majd a birtokba adási jegyzőkönyv aláírásának dátuma lesz, ami azt jelenti, hogy a számla nem állítható ki december 28-án, mert akkor még nem ismert a teljesítés napja. A fentiek könyvelése mind az eladó, mind a vevő oldaláról gondot okoz számomra, mert az kétségtelen, hogy az ingatlan már nincs az eladó tulajdonában, tehát nem szerepelhet a vagyonában, és fordítottan a vevőnél is igaz, hogy nem valós, ha az ingatlan értéke (nála a jelentős vételár összege) nincs 2024. évi vagyonként kimutatva. Mit kell könyvelni 2024. december 28-án mind az eladónál, mind a vevőnél, illetve majd 2025 februárjában, és milyen bizonylat alapján?