Ingatlan értékesítése a munkavállalónak

Kérdés: Egy kft. ingatlant értékesített egyik munkavállalójának, aki egyben a társaság 70 százalékos tulajdoni hányadával is rendelkezik. Az ingatlant 10 év alatt kell kifizetni, tetszés szerinti ütemezésben. A kft. szeretné elengedni a tartozást. Hogyan kell ezt elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...munkaviszonyban van a kft.-nél, ezért az elengedett követelés úgy adózik, mintha a magánszemély munkabért kapott volna, azaz nem önálló tevékenységből származó bevétele lesz az Szja-tv. 25. § (1) bekezdése alapján, amely szerint nem önálló tevékenységből...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2024. október 10.
Kapcsolódó címkék:  

Vármegyebérlet főállású beltag részére

Kérdés: Egy betéti társaság beltagja főállásban végzi tevékenységét (egyúttal ő látja el a vállalkozás képviseletét is, mint üzletvezető), havonta garantált bérminimumot meghaladó összegű tagi jövedelmet számfejtenek részére a végzett munkájáért. A tevékenység végzése nemcsak a cég székhelyén, hanem a környező településeken is igényel megjelenést egyes időpontokban az ügyfeleknél. Ez esetben a főállású beltag részére adható-e adómentesen költségtérítésként helyközi tömegközlekedésre szóló havi vármegyebérlet? Ha a vármegyebérletről a betéti társaság hivatalos számlázási címére kéri a készpénzfizetési számlát, akkor a személyi jellegű ráfordítások között kell könyvelni költségként?
Részlet a válaszából: […] ...A főállású beltag utazása hivatali, üzleti utazásnak minősül, amely a magánszemély jövedelmének megszerzése, a kifizető tevékenységével összefüggő feladat ellátása érdekében szükséges utazás – a munkahelyre, a székhelyre vagy a telephelyre...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2024. október 10.
Kapcsolódó címke:

Működési bevétel vagy támogatás

Kérdés: Egy önkormányzati tulajdonú nonprofit társaság sportpálya működtetésére szerződést kötött a tulajdonossal. A megállapodás szerint a működtetőt terhelik a működési költségek (közüzemi díjak, takarítás stb.), és megilletik a működtető bevételei (ingatlan bérbeadása, terembérlet, azaz a működésből származó bevételek). Amennyiben az adott időszakban az elszámolt költségek meghaladják a bevétel összegét, a különbözetet a tulajdonos működési támogatás formájában köteles megtéríteni a működtető felé.
– Helyes-e, ha működtetési támogatásként kapja meg a különbözetet, és nem üzemeltetési díjként számlázza a társaság? A társaság áfakörös, az ingatlan-bérbeadásnál nem jelentkezett be áfakörbe. Így az üzemeltetési díjra áfát kell felszámítani.
– Amennyiben szolgáltatást számláz, akkor árréssel köteles-e számlázni, mivel nonprofit társaság?
– A sportpálya működtetéséhez felmerült költségek számláinak előzetesen felszámított áfáját arányosíthatom-e a mentes és az áfás bevétel arányában?
Részlet a válaszából: […] ...kötni, de nem lehet olyan szerződést kötni, hogy csak akkor kell számlázni, ha a különbözet veszteség. A különbözet nem valamilyen tevékenység ellenértéke, így annak a számlázása törvényellenes lenne, nem egyeztethető össze sem az Áfa-tv., sem a számviteli...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2024. október 10.
Kapcsolódó címke:

Fióktelep elszámolásai

Kérdés: USA-székhelyű cég (LLC = korlátolt felelősségű társaság) létrehozott Magyarországon egy fióktelepet a köztük lévő keretmegállapodás alapján. A fióktelep az LLC részére tabletek és robbanásbiztos eszközök gyártását, fejlesztését, tanúsítását, értékesítését, továbbá vevőszolgálati tevékenységet végez. Az USA LLC mint anyavállalat menedzsmentszolgáltatást, értékesítési, marketing-, üzletfejlesztési és ügyfélmegtartás szolgáltatást nyújt a fióktelepnek. Az eredeti termék joga és a további fejlesztés eredménye az USA LLC tulajdona. Az USA LLC hozzájárul, hogy a fióktelep a gyártáshoz és szolgáltatáshoz szükséges jogokat megállapodás szerint használja, és ezért licencdíjat fizet. A fióktelep-finanszírozás – szükség esetén – kölcsön formájában működik, kamatfizetés mellett. A gyártási, fejlesztési tevékenységből származó kölcsönszámla-követelések, illetve a kölcsönügyletből származó törlesztési kötelezettségek kompenzálásáról a felek negyedévente egyeztetnek, és a beszámítást elvégzik. Az LLC és a fióktelep között létrejött keretmegállapodás alapján a teljes évi tevékenységgel kapcsolatban év végén elszámolnak egymással. Az elszámolás számla alapján történik. A számla tartalmazza a fióktelep részéről a kutatás-fejlesztés során elvégzett, elismert szolgáltatás ellenértékét, a gyártás-szolgáltatás ellenértékét, az értékesítési, a vevőszolgálat ellenértékét, az LLC részéről a licencdíjat, menedzsment-, értékesítés-, marketingdíjat. Az LLC és a fióktelep az egymással szemben elismert követeléseket számlázta. A tárgyévben a fióktelep veszteséges volt, mivel az új termék „tanúsítvány” hiányában nem volt értékesíthető. Az LLC az általa elfogadott felmerült költségek jelentős hányadának megfelelő összeget átadott a fióktelepnek a működés biztosítása érdekében, az LLC bevételi számlájában negatív előjellel. A fióktelep eredménye ezáltal mindenképpen javul, és eredményes lesz. Ezen negatív összeget hogyan kell kezelni a számvitelben? A feleknek ezen összeggel kapcsolatban van szerződéskötési kötelezettségük? A szerződés lehet kölcsön, véglegesen átadott pénzeszköz, illetve támogatás is a működési költségek fedezete céljából? A fentiek függvényében mi a helyes könyvelés, ha nincs szerződés a felek között, illetve kölcsön vagy végleges pénzeszközátadás, illetve támogatási szerződés esetén?
Részlet a válaszából: […] ...teljesítését, közvetlenül a teljesítést követően. A számlák alapján kell az elszámolás!A fióktelep is vállalkozás, a tevékenységének adózatlan és adózott eredménye veszteség is lehet. A fióktelepet létrehozó USA LLC-nek kell eldöntenie, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2024. október 10.
Kapcsolódó címke:

Transzferár szabályai alapítványnál

Kérdés: A szokásos piaci ár és a transzferár szabályai vonatkoznak az alapítvány mint eladó által a kapcsolt vállalkozásának 100 millió Ft feletti értékesítésére? A Tao-tv. 18. § (5) bekezdésében nem találom felsorolva az alapítványt.
Részlet a válaszából: […] ...határozza meg viszont, hogy – többek között – az alapítványnak mely tételekkel kell csökkenteni, illetve növelni a vállalkozási tevékenység adózás előtti eredményét.A Tao-tv. 9. § (4) bekezdése szerint pedig a (2) és (3) bekezdésben foglaltakat figyelembe...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2024. október 10.
Kapcsolódó címke:

Egyéni vállalkozónál pénzvisszatérítés

Kérdés: Egy egyszeres könyvvezetésű cég több különböző kereskedőtől vásárolja meg ugyanazt a terméket. A gyártó a rendszeres vásárlások alapján pénzvisszatérítést ítélt meg a cég számára, amelyről írásban értesítette őket, és a vásárlások egy részének összegét vissza is utalta. Az Áfa-tv. 77. § (4)–(6) bekezdései, a 78. § (3)–(5) bekezdései, valamint a 153/C. § (4) bekezdése foglalkozik ilyen esetekkel. Ez a visszatérítés a naplófőkönyvben költségcsökkentésként vagy bevételnövekedésként kell, hogy megjelenjen? Továbbá, az 53-as bevallásban hol kell feltüntetni ezt a kapott visszautalást? A helyi iparűzési adó (hipa) szempontjából is szerepeltetni kell ezt az összeget, és ha igen, pontosan hol? Válaszukban kérem a törvényi hivatkozások feltüntetését.
Részlet a válaszából: […] ...adó (hipa) szempontjából is a hipabevallásban szerepeltetni kell ezt az összeget. A Htv. 39. § (1) bekezdése alapján az iparűzési tevékenység esetén az adó alapja a nettó árbevétel, csökkentve a törvényben felsorolt tételekkel. A Htv. 52. § 22/g) pont...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2024. október 10.
Kapcsolódó címke:

Ausztriai ingatlan költségeinek a fedezete

Kérdés: Az egyik kft.-nknek Ausztriában is van ingatlanja, amelynek vannak költségei, és időnként van bevétele. A bevételek nem fedezik a költségeket, ezért a jegyzett tőkéből fizetjük, illetve hitelből. Emiatt az ingatlannak a fenntartása csak költségeket jelent. Azt tudjuk, hogy az adóbevallást az ingatlan hasznosítása esetén ott kell bevallani, de nincs annyi bevétel, hogy abból tudjuk finanszírozni. Hogyan tudjuk ezt a kft. magyarországi cégéhez könyvelni? Bevétel kevés van, kiadás nagyon sok. Hogyan tudjuk ezeket az ausztriai költségeket és bevételeket összehozni, Magyarországon hogyan tudjuk érvényesíteni?
Részlet a válaszából: […] ...jelent nagyon sok költséget, ha nem hasznosítják (akkor javasolni kell az értékesítését), nem adják bérbe, vagy nem bevételt is hozó tevékenységre használják (például a kft. tagjai üdülésére). Több éven át tartó veszteség jellemzően felkelti az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2024. október 10.
Kapcsolódó címke:

Utólag vásárolt garancia költsége

Kérdés: Társaságunk informatikai eszközöket vásárolt 2019-ben, melyre 3 év garancia volt. Az eszközök nettó értéke már nulla. 2024 augusztusában vásároltunk az eszközökre plusz 1 év garanciát, amelynek az időszaka 2024. 06. hótól indul. Rá kell-e aktiválni ezt az utólag vásárolt garanciát az eszközre?
Részlet a válaszából: […] ...érdekében igénybe vett szolgáltatás díja (akkor is, ha annak az igénybevételére nem lenne szükség).Mivel a megvásárolt garancia a tevékenységet egy évig szolgálja, az összemérés számviteli alapelv érvényesülése érdekében indokolt a 2025. évre jutó részét az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2024. október 10.
Kapcsolódó címke:

Ajándékba kapott festmény kerete

Kérdés: Kivás kft. ajándékba kapott 3 db festményt (nem zsűrizett alkotás), ezeket szeretné bekereteztetni. A keretezés költsége kb. 100 ezer forint. Ezt elszámolhatja-e költségként a kft.? A festményeket nyilvántartásba kell venni?
Részlet a válaszából: […] ...eszközök vagy a forgóeszközök közé be kell sorolni. Az ajándékba kapott festmények közvetett módon szolgálhatják a vállalati tevékenységet, jellemzően egy évet meghaladóan. Ezért azokat a tárgyi eszközök közé kell besorolni, és piaci értékük...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2024. október 10.
Kapcsolódó címke:

Nagy értékű művészeti alkotás külföldi állampolgárnak

Kérdés: Egy egyesület alapcél szerinti tevékenységgel összegfüggésben szervezett rendezvénye során nagy értékű művészeti alkotást (díjat) ad át egy külföldi állampolgárságú magánszemélynek. Milyen adóvonzattal kell számolni az egyesületnél, illetve a magánszemélynél szja, szocho és tao tekintetében?
Részlet a válaszából: […] ...az egyesület alapcél szerinti tevékenységével összegfüggésben szervezett rendezvénye során nagy értékű művészeti alkotást (díjat) ad át egy külföldi állampolgárságú magánszemélynek, akkor ez a juttatás tekinthető alapítványi célú ajándéknak. Ebben az esetben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2024. október 10.
Kapcsolódó címke:
1
17
18
19
360