Felmerült költségek elszámolása ingatlan bérbeadásakor

Kérdés: A magánszemély egy ingatlan megszerzését követően több évvel (3 éven túl) kiváltja a vállalkozói igazolványt ingatlan-bérbeadásra (nem adószámos magánszemélyként adja bérbe). A vállalkozási időszakban felmerülnek az ingatlannal kapcsolatos fenntartási (festés, tetőjavítás) és felújítási (kazáncsere, ablakcsere) költségek. A kérdés, hogyan tudja érvényesíteni ezeket a költségeket a bérbeadás vállalkozási bevételével szemben, ha az ingatlan nincs a vállalkozás eszközei között?
Részlet a válaszából: […] ...is. Költségként számolható el a kizárólag üzemi célt szolgáló tárgyieszközök, nem anyagi javak folyamatos, zavartalan, biztonságos üzemeltetésétszolgáló javítási, karbantartási munkára fordított kiadás. Költségkéntszámolható el a kizárólag üzemi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 29.
Kapcsolódó címkék:  

Karbantartás vagy felújítás

Kérdés: Szeretnénk pontos, egyértelmű meghatározást kapni arra, mit tekintsünk felújításnak, mit tartsunk beruházásnak.
Részlet a válaszából: […] ...beruházás), továbbá nem a rendeltetésszerű használat érdekében, a használatban lévő tárgyi eszköz folyamatos, zavartalan, biztonságos üzemeltetését szolgáló tevékenység (azaz nem karbantartás).Felújítás az elhasználódott tárgyi eszköz eredeti állaga (kapacitása...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.
Kapcsolódó címkék: