Bérbeadásra épített lakások áfája

Kérdés: A kft. saját kivitelezésben lakást épít bérbeadás céljából. Visszaigényelhető-e a lakásépítéshez beszerzett anyagok, igénybe vett szolgáltatások áfája? Milyen áfaszabályokra kell figyelemmel lenni a beruházással összefüggésben? Hogyan kell könyvelni a (még befejezetlen) beruházást év végén, illetve a beruházás befejezésekor?
Részlet a válaszából: […] ...keletkezik. Az adófizetési kötelezettség keletkezésének időpontjával egyidejűleg az adóalanynak az általános szabályok szerint adólevonási joga is keletkezik [Áfa-tv. 36. §-a (1) bekezdésének d) pontja], melynek mértéke a beruházás aktiválása után...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. augusztus 14.
Kapcsolódó címkék:    

Bérbeadás céljából épített lakások áfája

Kérdés: Ügyfelünk lakások építésével foglalkozik. A lakások egy részét értékesíti, másik részét tárgyi eszközként aktiválja, majd bérbeadás útján hasznosítja. A bérbeadás céljából épített lakásoknál lehet-e az aktiválást első értékesítésnek minősíteni?
Részlet a válaszából: […] ...tárgyi adómentes bérbeadási tevékenységhez kívánja hasznosítani, így a szóban forgó saját rezsis beruházás kapcsán az adózó adólevonási jogával nem élhet.Lakóingatlan esetében a saját vállalkozásban megvalósított beruházás első értékesítésnek minősül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.
Kapcsolódó címkék: