Ingatlan bérbeadása magánszemély által

Kérdés: 2012-ben milyen szabályok vonatkoznak a magánszemély által történő ingatlan-bérbeadásra? Lesz valami változás, vagy maradnak a régi szabályok? Milyen jövedelemnek számít?
Részlet a válaszából: […] ...365-öd részben) és alapterület-négyzetméterrel arányosan lehetelszámolni. Ha az előző két eset együttesen áll fenn, akkor mindkétarányosítást figyelembe kell venni. De ha a felújítás csak a hasznosítottépületrészre vonatkozik, a felújítási költség...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. március 8.
Kapcsolódó címkék:  

Felmerült költségek elszámolása ingatlan bérbeadásakor

Kérdés: A magánszemély egy ingatlan megszerzését követően több évvel (3 éven túl) kiváltja a vállalkozói igazolványt ingatlan-bérbeadásra (nem adószámos magánszemélyként adja bérbe). A vállalkozási időszakban felmerülnek az ingatlannal kapcsolatos fenntartási (festés, tetőjavítás) és felújítási (kazáncsere, ablakcsere) költségek. A kérdés, hogyan tudja érvényesíteni ezeket a költségeket a bérbeadás vállalkozási bevételével szemben, ha az ingatlan nincs a vállalkozás eszközei között?
Részlet a válaszából: […] ...Ha az üzembe helyezésvagy az elidegenítés az adóévben év közben valósul meg, akkor az értékcsökkenésileírás összegét napi időarányosítással kell kiszámolni Az üzembe helyezés napjaaz a nap, amikor az egyéni vállalkozó a tárgyi eszközt, nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 29.
Kapcsolódó címkék: