Megkifogásolt szolgáltatásidíj-átalány elszámolása

Kérdés: A bérlő üzlethelyiséget bérel többéves szerződés alapján. A havi – előre számlázott – bérleti díjon felül havonta a felmerülő közös költségekre szolgáltatásidíj-átalányt kell fizetni, a várhatóan felmerülő költségek alapján. A január hónapra kiállított számlát a bérlő megkifogásolta, mert a bérbeadó annak összegét jelentősen megemelte, az emelés indokoltságát részletes költségtervezettel nem támasztotta alá. A bérlő csak a korábbi díjátalányt fizette meg. A bérbeadó a kifogást nem fogadja el, a számlát helyesbítés nélkül ismételten megküldi. Melyik fél jár el helyesen?
Részlet a válaszából: […] A kérdés azt sugallja, hogy a bérbeadó nem a ténylegesen felmerült költségeket hárítja át egy évben egyszer utólag a bérlőre, hanem a várhatóan felmerülő költségekre, előre meghatározott összegben, szolgáltatásidíj-átalányt számláz. A bérbeadó által a bérlőnek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 2.
Kapcsolódó címkék:  

Bérbeadásnál a teljesítés időpontja

Kérdés: Társaságunk bérbeadással foglalkozik. A bérleti díjat negyedévente előre kérjük el bérlőinktől. Eddig a folyamatos teljesítés szabályainak megfelelően a fizetés esedékességéhez igazodó teljesítési időponttal állítottunk ki számlát. 2003-tól mi tekintendő teljesítési időpontnak?
Részlet a válaszából: […] ...azonban az új teljesítési időpont függvényében előlegként kezelendőek a teljesítési időpont előtt fizetett összegek (pl. ha a felek a bérleti díjat időszakonként előre...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 6.
Kapcsolódó címkék: