Bérbeadás céljából épített lakás áfája

Kérdés: Az Áfa tv. 125. §-a (2) bekezdésének c) pontja szerint a 124. § (1) bekezdésének c) pontjában és (2) bekezdésének a) és b) pontjában említett esetekben igazoltan egészében vagy túlnyomó részben úgy használja, egyéb módon hasznosítja, hogy az közvetlen anyagjellegű ráfordításként a b) pontban említett szolgáltatásnyújtás adóalapjába épül be, az előzetesen felszámított áfája levonható. Tehát, ha egy cég az általa épített lakásokat a használatbavételt követően túlnyomórészt bérbe adja – áfásan –, abban az esetben az építés költségeinek az áfáját visszaigényelheti-e? Beruházásként kell kimutatni a leendő lakás építési költségeit, vagy anyagjellegű ráfordításként? Az építkezés folyamatában vissza lehet igényelni az áfát?
Részlet a válaszából: […] ...üzemanyagot terhelő előzetesen felszámítottadó, a (2) bekezdésének a) és b) pontja pedig – többek között – aszemélygépkocsi bérbevételét, a személygépkocsi üzemeltetéséhez, fenntartásáhozszükséges szolgáltatást terhelő előzetesen felszámított adó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. február 19.
Kapcsolódó címkék:    

Tárgyi eszközök maradványértéke

Kérdés: Hogyan történik a tárgyi eszközök maradványértékének meghatározása? Lehet-e a maradványérték a bekerülési értékkel azonos összegű? Mikor változhat a már megállapított maradványérték?
Részlet a válaszából: […] ...– a fizikai elhasználódás és erkölcsi avulás, az eszköz használatával kapcsolatos jogi és egyéb korlátozó tényezők figyelembevételével előreláthatóan használni fogja.A tárgyi eszköznek a hasznos élettartam végén várhatóan realizálható értéke...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. január 25.
Kapcsolódó címkék: