Magánszemély által végzett felújítás

Kérdés: A kft. tulajdonában áll egy leromlott állapotú lakóingatlan. A kft. felújításra forrásokkal nem rendelkezik, banki hitelt nem kap. Bérbe­adással tudná hasznosítani. A bérlő egy magánszemély lenne, aki a bérleti díj elengedése fejében saját erőből vállalná az ingatlan felújítását. A magánszemély a felújítás költségeiről nem tud számlát kiállítani. Szerződés alapján lehet-e a felújítás költségeit aktiválni, a magánszeméllyel szembeni kötelezettségként előírni, illetve a kiállításra kerülő bérleti díjról szóló számlákat ezen kötelezettséggel kompenzálni? Vagy a magánszemélynek kölcsönszerződéssel kell a kft. rendelkezésére bocsátani a felújítás költségeinek a fedezetét?
Részlet a válaszából: […] ...a felújítást végzők számláit a magánszemély – a kft. közvetlen írásbeli megkeresésére – egyenlítse ki, a kiegyenlítés bankbizonylata lesz a magánszemélynek a kft.-vel szembeni követelését alátámasztó dokumentum, de bizonylat lesz a kft.-nél is, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 11.
Kapcsolódó címkék:        

Ingatlan bérbeadása magánszemély által

Kérdés: 2012-ben milyen szabályok vonatkoznak a magánszemély által történő ingatlan-bérbeadásra? Lesz valami változás, vagy maradnak a régi szabályok? Milyen jövedelemnek számít?
Részlet a válaszából: […] ...gazdálkodó(gazdálkodó családtagja) az e jogállását igazoló okiratát, továbbá ha az egyénivállalkozó az e bevételéről kiállított bizonylatán feltünteti az egyénivállalkozói jogállását bizonyító közokirat számát.Az adóelőleg megállapításához...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. március 8.
Kapcsolódó címkék: