Áfa-visszaigénylés előleg esetén

Kérdés: Építőipari cég ikerházat épít. A ház egyik felét értékesíti a következők szerint: IX. hó 26-án rögzítik, hogy a foglaló és az előleg a vételárba beszámít. A végleges adásvételi szerződést X. hó 5-én kötik meg azzal, hogy a vevő a teljes vételár kiegyenlítésekor lép birtokba és szerez tulajdonjogot. Visszaigényelhető-e az építkezés közben vásárolt anyagokra az áfa a III. negyedévben, ha a jogcím megnyílta a 4 M Ft-os bevételi határ átlépése lenne?
Részlet a válaszából: […] ...eléri vagy meghaladja az alanyimentesség választására jogosító összeghatárt, a 4 millió forintot. Az Áfa-tv. 17.§-a alapján az előleg a termékértékesítés és szolgáltatásnyújtás ellenértékébebeszámító összeg, azaz az adóalany által...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 8.
Kapcsolódó címkék:  

Magánszemély ingatlan-bérbeadása (eva)

Kérdés: Nem lakás céljára szolgáló építmény 50-50 százalékban magántulajdonban van. A tulajdonos magánszemélyek ezt az épületet kapcsolt vállalkozás részére (csak adózás szempontjából kapcsolt) bérbe akarják adni. Mindkét magánszemély egyéni vállalkozó, az egyik evás. A bérbeadást magánszemélyként kívánják gyakorolni. Ebben az esetben mi az eljárás az adó alá való bejelentkezés, a számlázási mód és az adózás tekintetében (evás és nem evás vállalkozó esetében)?
Részlet a válaszából: […] ...részeként az adótábla szerint kell adózni, és a kifizetők által levont (vagy a bérbeadó által megfizetett) adót az adóbevallásban adóelőlegként kell figyelembe venni.A választást elegendő az eltelt adóévről szóló adóbevallásban jelezni. Ez a döntés legalább...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. december 11.
Kapcsolódó címkék: