Befektetés ingatlanban

Kérdés: Ügyfelünk a társaság szabad pénzeszközeit kívánja hatékonyan befektetni. Elképzelésünk szerint ingatlant vásárolnánk a Balaton-felvidéken, amelyet a későbbiekben vagy továbbértékesítenénk, vagy bérbeadással hasznosítanánk. A megvásárolt ingatlant hogyan tartsuk nyilván, amíg nem dől el a hasznosítás módja? Ha befektetett eszközként, amíg nincs hasznosítva, arra az időszakra amortizáció elszámolható? Ki kell zárni a magáncélú hasznosítást? Felmerül-e valamilyen adófizetési kötelezettség az ingatlan tulajdonosi használatára?
Részlet a válaszából: […] ...használatba veszik, a beruházási számláról abekerülési értéket átvezetik az ingatlan (tárgyi eszköz) számlára. Döntenek avárható hasznos élettartamról, a hasznos élettartam végén várható maradványértékről,és ezek függvényében az évenként...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 5.
Kapcsolódó címke:

Értékcsökkenés bérbeadás esetén

Kérdés: Hány százalék értékcsökkenést számolhat el az egyéni vállalkozó és a kft. a bérbe adott épület, jármű, egyéb eszköz után? Számolhat-e el értékcsökkenést a bérbevevő?
Részlet a válaszából: […] ...az Szt. hatálya alá tartozó bérbe adó kft. a bérbe adott eszközök értékcsökkenését is az általános előírások (a várható hasznos élettartam, a maradványérték) szerint köteles elszámolni. Az Szt. szerint elszámolt értékcsökkenés általában eltér a Tao-tv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.