Bérbeadó által elismert beruházás

Kérdés: Bérelt ingatlanon végzett beruházás esetén, amennyiben a bérbeadó és a bérlő megállapodnak abban, hogy a bérlő által elvégzett beruházás összegével egyező értékű, a havi bérleti díjakban (pl. 20 hónap alatt) számlában adott kedvezményként (például a szerződéses bérleti díj 50 százaléka) elismeri a bérbeadó a beruházás értékét, valamilyen hányadát, miként alakulnak az ezen tárgykörben adott válaszok? Azaz a bérbevevő tárgyi eszközként nyilvántartásba veszi a bérelt ingatlanon végzett beruházást teljes összegében, innen számolja az értékcsökkenést? Ugyanakkor a bérbeadó árbevétele a jelzett időszakban csak a kedvezménnyel csökkentett összegű lesz? Helyes ez a megoldás?
Részlet a válaszából: […] ...tekintendő.Megjegyzés: a bérbeadónál a bérelt ingatlanon végzett beruházás átvételével vagyonszerzés következik be, ami jellemzően illetékfizetési kötelezettséggel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. május 9.
Kapcsolódó címkék:    

Jövedelem közös tulajdon megszüntetése esetén

Kérdés: Közös tulajdon megszüntetésével (házasságfelbontást követően) kapcsolatos szerződés esetében a felek megállapodnak abban, hogy "xy" megváltási árat fizet "z-nek" 1/2-ed hányadú ingatlanrészéért. Ez a megváltási ár jövedelem lesz-e "z-nek", ill. "xy"-nál beszerzési értéknek számít-e majd, ha értékesíteni kívánná az ingatlant? Illetékköteles-e ez az összeg?
Részlet a válaszából: […] ...tulajdoni hányaddalrendelkező tulajdoni hányada a vétel eredményeként 1/1-edre módosul, nő. Akérdés szerinti "xy" megváltási ár lesz az illetékfizetés alapja, éstermészetesen ezzel a megváltási árral nő a korábbi 1/2 ingatlan nyilvántartásszerinti értéke. [Ha az Szt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. június 28.
Kapcsolódó címke: