Lakás bérbeadása

Kérdés: Társaság tulajdonában lévő társasházi lakást a társaság más adóalany vállalkozásnak bérbe adja. A bérleti szerződés szerint a társasházi közös költségeket a bérlő viseli. Bár a közös költség többféle költséget (víz-, csatornadíj, működési költségek stb.) tartalmaz, azok megbontására nem kerül sor. Milyen bizonylatot kell kiállítani a közös költségekről? A közös költség milyen áfával adózik?
Részlet a válaszából: […] ...szerinti állapota a mérvadó [Áfa-tv. 13. §-a (1) bekezdésének 21. pontja]. Ebből következően a bérlethez kapcsolódó egyéb költségek továbbhárítására (továbbszámlázására) az alábbi lehetőségek adódnak: az Áfa-tv. 22. §-a (3) bekezdésének b)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 13.
Kapcsolódó címke:

A lakásbérleti díj és a kapcsolódóan számlázott szolgáltatások

Kérdés: A lakás bérleti díja, amely tárgyi adómentes bevétel, az áfatörvény alapján tartalmazza a közüzemi költségeket is. A díjbeszedőtől kapott számlán szereplő áfa levonásba helyezhető-e, vagy a tárgyi adómentes tevékenységhez kapcsolódóan az áfa nem vonható le?
Részlet a válaszából: […] ...tehát a bérleti szerződés alapján a bérbe vevő egyetlen összeget fizet (amely olyan magas, hogy fedezetet nyújtson a várható rezsiköltségekre is, vagy a rezsit külön megállapítják ugyan, de csak átalány formájában, vagy valamely ésszerű természetes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 19.