Értékesített, de birtokba nem adott ingatlan nyilvántartása

Kérdés: Ügyfelünk az ingatlant a tárgyév augusztusában értékesítette, de azt csak a teljes vételár megfizetése után, a tárgyévet követő évben adta a vevő birtokába, ezzel az időponttal szállt át a tulajdonjog is a vevőre. Az ügyfél az ingatlant (raktár- és irodaépületek) az értékesítés előtt és az értékesítés után is bérbeadás útján hasznosította. A helyi önkormányzat álláspontja szerint, mivel az ügyfél szándéka az ingatlan értékesítésével megváltozott, a tárgyév zárásakor a tárgyi eszközök között kimutatott ingatlant át kellett volna minősíteni készletté, és a tárgyévet követő évben történő értékesítésekor mint készletértékesítést elszámolni. Helyes ez az álláspont?
Részlet a válaszából: […] ...kell minősíteni készletté, függetlenül a birtokbaadástól, a tulajdonjog átszállásától. Ilyen rendelkezés azonban ellentétes lenne a számviteli alapelvekkel, meghozatala esetén a számviteli törvény számos rendelkezését meg kellene változtatni, illetve hatályon...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. július 24.
Kapcsolódó címkék:  

Bérelt ingatlanon végzett felújítás

Kérdés: Cégünk bérel egy telephelyet. Ezen a telephelyen irodák, szociális helyiségek, műhelyek vannak, amelyet cégünk felújít. A felújítás költségeit hogyan kell a könyvekben nyilvántartani? Áfatartalma levonható?
Részlet a válaszából: […] ...is a tulajdonos hozzájárulása, mert a bérleti jogviszony megszűnése esetén követendő eljárásról a hozzájárulásban rendelkeznie kell.A számviteli előírásoknak megfelelő felújítás számlázott költségeit elsődlegesen a 162. Felújítások számlán kell könyvelni....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. november 21.
Kapcsolódó címkék: