Bérbeadás céljából épített lakás áfája

Kérdés: Az Áfa tv. 125. §-a (2) bekezdésének c) pontja szerint a 124. § (1) bekezdésének c) pontjában és (2) bekezdésének a) és b) pontjában említett esetekben igazoltan egészében vagy túlnyomó részben úgy használja, egyéb módon hasznosítja, hogy az közvetlen anyagjellegű ráfordításként a b) pontban említett szolgáltatásnyújtás adóalapjába épül be, az előzetesen felszámított áfája levonható. Tehát, ha egy cég az általa épített lakásokat a használatbavételt követően túlnyomórészt bérbe adja – áfásan –, abban az esetben az építés költségeinek az áfáját visszaigényelheti-e? Beruházásként kell kimutatni a leendő lakás építési költségeit, vagy anyagjellegű ráfordításként? Az építkezés folyamatában vissza lehet igényelni az áfát?
Részlet a válaszából: […] ...a lakásépítés soránfelszámított áfa levonhatóságához, illetve le nem vonhatóságához. A 124. § (1) bekezdésének c) pontja a személygépkocsiüzemeltetéséhez szükséges egyéb üzemanyagot terhelő előzetesen felszámítottadó, a (2) bekezdésének a) és b)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. február 19.
Kapcsolódó címkék:    

Tárgyi eszközök maradványértéke

Kérdés: Hogyan történik a tárgyi eszközök maradványértékének meghatározása? Lehet-e a maradványérték a bekerülési értékkel azonos összegű? Mikor változhat a már megállapított maradványérték?
Részlet a válaszából: […] ...elszámolandó értékcsökkenés összegének meghatározásakor.Az utóbbira néhány példa: Ha egy vállalkozó úgy dönt, hogy az adott személygépkocsit csupán két évig használja és utána eladja azt, mindenki számára egyértelmű, hogy a vállalkozónál az adott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. január 25.
Kapcsolódó címkék: