Építési telek értékesítése

Kérdés: A kft. 2010-ben szétválással jött létre. A jegyzett tőkéje kizárólag 4 db telek, amelyeken társasházakat szeretett volna építeni. A vezetők most úgy döntöttek, hogy nem vágnak bele az építkezésbe, értékesítik a telkeket. Az értékesítés "sima" értékesítésnek minősül, és áfafizetési kötelezettséggel jár? Az értékesítést egyéb bevételként kell kimutatni, és társasági adót kell fizetni utána? Lehet más megoldás, hogy ne kelljen sok adót fizetni az apport értékesítése után?
Részlet a válaszából: […] ...amelyhez a telkeket rendeltetésszerűen használatba vették.A telkek értékesítését – mivel építési teleknek minősülnek – az áfa felszámításával számlázni kell. Az értékesítés áfa nélküli ellenértékét árbevételként kell elszámolni, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. december 12.
Kapcsolódó címke:

Építményadó továbbszámlázása

Kérdés: Nyílt végű pénzügyi lízing esetén a lízingbe adónak van-e joga az ingatlanra vonatkozóan az építményadót áfával növelten kiszámlázni a lízingbe vevő részére?
Részlet a válaszából: […] ...a továbbszámlázott összegnek az árbevételkénti elszámolásaellentétes a számviteli törvény tételes előírásaival, de ellentétes az Áfa-tv.előírásaival is, mert nem adóköteles termékértékesítés, nem adókötelesszolgáltatásnyújtás, amit áfával...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. június 25.
Kapcsolódó címkék: