Előleg áfájának számításbavétele a teljesítéskor

Kérdés: A társaság főtevékenysége ingatlanforgalmazás, új lakások, társasházak értékesítése. A társaság már 2003-ban megkezdte a lakások értékesítését előszerződések megkötésével. 2004-2005 folyamán a végleges adásvételi szerződések is aláírásra kerültek. A szerződések mellékletében meghatározott fizetési ütemezés alapján a vevők előlegeket fizettek. Az utolsó 10 százalék megfizetésére 2006-ban kerül sor. A lakások várható átadásának időpontja 2006 márciusa, a tulajdonjog az utolsó vételárrészlet kiegyenlítésével száll át. A társaság az adásvételi szerződésekben külön-külön szerepelteti a lakások nettó értékét és a 25%-os áfát. Mivel a lakások 2006-ban kerülnek átadásra, milyen mértékű áfával kell a végszámlát kiállítani? Kell-e módosítani a szerződéseket, mivel azok a nettó értéket és az áfát külön-külön tartalmazzák?
Részlet a válaszából: […] ...Adózási kérdés szerint: Az Áfa-tv. 28. §-ának (4) bekezdése értelmében az adó felszámításakoraz adófizetési kötelezettség keletkezésének időpontjában érvényes adómértéketkell alkalmazni. Az Áfa-tv. 16. §-ának (1) bekezdése értelmében...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 27.
Kapcsolódó címkék:  

Engedménnyel történő értékesítés

Kérdés: Szétválás után az egyik társaság (A) a másik társaság (B) felé a másik társaság boltjában lévő árukat, amelyeket a végleges vagyonmérleg szerint (A) társaság kapott meg, jelentős engedménnyel számlázza. Mi az áfa alapja?
Részlet a válaszából: […] ...§-a (6) bekezdésének a) pontja alapján: azellenérték helyett az értékesített termék adó nélküli, az adófizetésikötelezettség keletkezésének időpontjában (az adott esetben a számlázáskor)fennálló forgalmi értéke az adó alapja, ha az ellenérték az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. március 16.
Kapcsolódó címkék: