Helytelenül számlázott ingatlan

Kérdés: Magyarországi gazdasági társaság "nyílt végű" pénzügyi lízing keretében irodaház/ipari csarnok/raktár/telek besorolású ingatlant vásárolt. A lízingszerződés alapján a lízingbe vevő a szerződéses futamidő végén jogosult az ingatlan tulajdonjogát megszerezni. A lízingszerződés, illetve a számla nem részletezi az egyes – egyébként műszakilag egybeépült – ingatlanrészek értékét. El kell-e különíteni a telek értékét? A lízingelt ingatlan bekerülési értékének kialakításánál figyelembe kell-e venni a futamidő végén várható vagyonszerzési illeték értékét?
Részlet a válaszából: […] ...leírással nem lehet csökkenteni.Számviteli szempontból a különböző épületrészeket magában foglaló, egybeépített épületet egyetlen épületként kell kimutatni. Abban az esetben azonban, ha az épületrészek műszakilag elkülöníthetőek, az egyes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. február 13.
Kapcsolódó címkék:    

Nyílt végű pénzügyi lízing áfája

Kérdés: A társaság nyílt végű pénzügyi lízingszerződést kötött személygépkocsira. A személygépkocsi nettó értékéről megkapta a számviteli bizonylatot. Az egyes lízingdíjakhoz kapcsolódóan kerül felszámításra az áfa, amely áfa nem vonható le. A személygépkocsit a kapott számviteli bizonylat alapján nettó értéken, vagy az óvatosság elve alapján áfával növelt értéken vesszük fel a nyilvántartásba? Mivel az egyes lízingdíjakhoz kapcsolódó áfa eltérő a futamidő alatt, az egyéb ráfordításként elszámolt áfát időbelileg el kell-e határolni? 2008. évben az áfával vagy áfa nélküli aktiválás a cégautóadóhoz való besorolást is befolyásolhatja.
Részlet a válaszából: […] ...előzetesen felszámítottáfát a lízingdíjakhoz kapcsolódóan számlázott áfával lehetne csökkenteni.) Aleírtakkal azért nem lehet egyetérteni, mert a fizetendő áfától eltérőidőponttal történne a bekerülési érték részét képező előzetesen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. március 5.
Kapcsolódó címkék: