Ingatlan-bérbeadás közüzemi díjai (áfa)

Kérdés: Egyéni vállalkozó ingatlan-bérbeadási tevékenysége tekintetében áfakötelezettséget választott. Szeretné a bérbevevőjének a bérleti díj mellett a közüzemi szolgáltatások díjait is továbbszámlázni. A közös költséget a fűtés díjával együtt alanyi adómentes társasház számlázza az egyéni vállalkozónak. Ezt adómentesen vagy áfásan számlázza a bérbevevőjének a vállalkozó? Ha áfásan számlázza, akkor a bérbevevőnek (ha az egyéb feltételek fennállnak) lesz levonási joga e tétel tekintetében?
Részlet a válaszából: […] ...összegben (osztja a főszolgáltatás, azaz a bérbeadás áfarendszerbeli megítélését) számlázza tovább. Amennyiben a bérbevevőnek az adólevonási joga egyébként fennáll az Áfa-tv. 120. §-a alapján, akkor a levonási jogot a bérleti díj mellett a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. november 25.
Kapcsolódó címkék:    

Időbeli elhatárolás igénybe vett szolgáltatásnál

Kérdés: A mérlegfordulónap után beérkezett, szolgáltatásnyújtásról szóló számlákat, amelyek a mérlegfordulónap előtti gazdasági eseményhez kapcsolódnak, lehet-e a költségek között az időbeli elhatárolásokkal szemben elszámolni? Különösen indokolt ez a folyamatos termékértékesítés és szolgáltatásnyújtás számláinál, ahol az Áfa-tv. szerinti teljesítés a számlán feltüntetett fizetési időponthoz kapcsolódik.
Részlet a válaszából: […] ...kötelezettség keletkezésénél a teljesítés időpontja a kifizetés esedékességének a napja. (Ezzel az időponttal egyezik meg az adólevonási jog keletkezésének az időpontja is.)A leírtakból következően, a szolgáltatásnyújtásról készült számlának...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 19.