Ingatlanhoz kapcsolódó járulékos költségek számlázása

Kérdés: A társaság telket vásárolt társasházi lakásépítés céljára. A lakásépítők részére a telekhányadokat lakásonként értékesíti a társaság, a telekhányad-értékesítést és a lakásépítést egy szerződésben rögzítették. A társaság a lakások felépítésére a vevőkkel vállalkozási szerződést köt. A vevők részletekben fizetnek. Az építés költségét a szerződés rögzítette. Az építési engedély a társaság nevére szól, és használatbavételi engedéllyel rendelkező lakást adunk át. Visszaigényelheti-e társaságunk a telekhatárig kiépített közművek teljesítési számláiban szereplő áfákat, továbbá a telek tereprendezésével kapcsolatos teljesítésekben felszámított áfát? Hogyan kell kiszámlázni a tereprendezés, a közműépítés költségét?
Részlet a válaszából: […] ...vonható le, illetve nem vonható le, hogy a telekértékesítés áfaköteles-e vagy sem. (2003. december 31-ig a telekértékesítés adómentes volt, 2004. január 1-jétől – az adott esetben – a lakásokkal azonos módon adózik.)A telekhatárig kiépített közművek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 29.
Kapcsolódó címkék:      

Irodaként használt lakás áfája

Kérdés: Társaságunk iroda céljára vásárolt lakást kíván eladni. Hogyan alakul az áfafizetési kötelezettsége? Hogyan kell elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...vette, bár iroda céljára. Így a konkrét esetben az ügylet minden bizonnyal az Áfa-tv. 2. számú mellékletének 2. pontja szerinti tárgyi adómentes értékesítés, azaz áfafizetési kötelezettség nem keletkezik.Ha a társaság a vásárolt lakást – az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 3.
Kapcsolódó címkék: