Ingatlan adásvételének számlázása

Kérdés: A Számviteli Levelek több válaszában (5024, 5308) is olvastam, hogy például ingatlan adásvétele során, ha a felek részletfizetésben állapodtak meg, akkor egy számlát kell kiállítani, és egyben esedékes az áfa. Ezt eddig én is így gondoltam, de egy szakmai cikkben mást olvastam, és ez alapján átértékeltem a véleményemet: az Áfa-tv. 58. §-ának (1) bekezdése lehetővé teszi a több részletben történő számlázást. A (3) bekezdés szerint ez nem alkalmazható a termék 10. § a) pontja szerinti értékesítésére. Mindezek alapján véleményem szerint, ha a megállapodás részletfizetésről szól, akkor a számlát az egyes részletek esedékessége szerint kell kiállítani a megfelelő áfa felszámításával.
Részlet a válaszából: […] ...a)pontja szerint termékértékesítésnek minősül, ha a termék birtokbaadása olyanügylet alapján, amely a termék határozott időre szóló bérbeadásáról vagyrészletfizetéséről azzal a kikötéssel rendelkezik, hogy a jogosult atulajdonjogot legkésőbb a határozott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. július 26.
Kapcsolódó címkék:    

Nyílt végű pénzügyi lízing elszámolása

Kérdés: Kérem, írjanak részletesen a nyílt végű pénzügyi lízing számviteli elszámolásáról!
Részlet a válaszából: […] ...szerint a nyílt végű pénzügyi lízing szolgáltatásnyújtásnak minősül, a szolgáltatásnyújtás ellenértékét (a lízingdíjat) a bérbeadás szabályai szerint kell számlázni úgy, hogy a számla külön tételben tartalmazza a törlesztőrészletet és annak áfáját...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 11.
Kapcsolódó címke: