Ingatlan-bérbeadás adómentesen

Kérdés: A kft. 15 évvel ezelőtt vásárolt egy ingatlant, amelyet bővített is. A végleges használatbavétel 14 évvel ezelőtt volt, azóta nem változott a funkciója. 2012-ben ráaktiválás történt az ingatlanra, az áfa összege 2000 E Ft. 2017. 01. 01-jétől az ingatlan-bérbeadást a kft. adómentesen számlázza a bérlőnek. A 2000 E Ft áfa összegére már a 20 éves figyelési szabály vonatkozik? A 2000 E Ft áfa 1 évre jutó áfáját rá kell aktiválni az ingatlanra, vagy egyéb ráfordításként kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...2000 E Ft összegben. Az ingatlant a kft. csak 2017. 01. 01-től adja bérbe adómentesen.Az előző bekezdésben leírtak alapján, azok figyelembevétele mellett a kft. az adómentes bérbeadásra tekintettel a kapcsolódóan megjelenő előzetesen felszámított áfa levonására...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. március 22.
Kapcsolódó címkék:  

Beruházás alvállalkozókkal

Kérdés: A kft. alvállalkozók bevonásával éttermet építtet, amit később bérbeadással fog hasznosítani. Az alvállalkozói számlában szereplő áfa mikor vonható le, az áfabevallás melyik sorában kell szerepeltetni? Ez saját rezsis beruházásnak minősül-e?
Részlet a válaszából: […] ...fizetendő áfaösszeget[amelyet az Áfa-tv. 25. §-ának (2) bekezdése alapján a beruházás bekerülésiértéke, mint adóalap figyelembevételével állapít meg]. Mivel az étterem építése– feltételezhetően – adóköteles tevékenységet fog szolgálni,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 8.
Kapcsolódó címkék: