Ingatlan adásvételének számlázása

Kérdés: A Számviteli Levelek több válaszában (5024, 5308) is olvastam, hogy például ingatlan adásvétele során, ha a felek részletfizetésben állapodtak meg, akkor egy számlát kell kiállítani, és egyben esedékes az áfa. Ezt eddig én is így gondoltam, de egy szakmai cikkben mást olvastam, és ez alapján átértékeltem a véleményemet: az Áfa-tv. 58. §-ának (1) bekezdése lehetővé teszi a több részletben történő számlázást. A (3) bekezdés szerint ez nem alkalmazható a termék 10. § a) pontja szerinti értékesítésére. Mindezek alapján véleményem szerint, ha a megállapodás részletfizetésről szól, akkor a számlát az egyes részletek esedékessége szerint kell kiállítani a megfelelő áfa felszámításával.
Részlet a válaszából: […] ...történő rendezésében állapodtak meg, mindenképpen különbségetkell tennünk az értékesítés/beszerzés számviteli elszámolásának bizonylata,időpontja és az értékesítés/beszerzés áfája elszámolásának bizonylata,időpontja között. Nyilvánvaló, hogy egy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. július 26.
Kapcsolódó címkék:    

Építményadó továbbszámlázása

Kérdés: A bank a lízingre vásárolt ingatlan utáni adót áfásan számlázza nekünk, SzJ 010-zel. A nekik megfizetett tőke- és árfolyam-különbözet számla is áfás. Szabad-e az építményadót továbbszámlázni? A számlán szolgáltatásközvetítés: 2010. III. félévi építményadó áll. Milyen címen lehet ezt a tételt könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...kellene egy összegbenmeghatározni, és az után az áfát felszámítani. A lízingcégek többsége (ideértvea kérdés szerinti bankot is) a bizonylati elv és a bizonylati fegyelemkövetelményeivel összeegyeztethetetlen módon a tőketörlesztő részletet kéttételben számlázza:...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. december 2.
Kapcsolódó címke: