Ingatlanértékesítés adókötelezettségének megszüntetése

Kérdés: Hogyan kell számlázni 2015-ben az ingatlant forgalmazó cégnek, ha 2010-től az adókötelezettséget választotta a lakóingatlannak nem minősülő és a lakóingatlannak minősülő ingatlan bérbeadására, továbbá ugyanezen ingatlan értékesítésére? Az öt év elteltével, 2014. 12. 31-ig kilép ezen ügyletek áfaköréből. Ingatlanokat épített és vásárol eladás céljából, árukészletként tartja nyilván, egyetlen ingatlant sem helyezett üzembe saját használatra. A használatbavételi engedélynél a 2 év eltelt. Beszerzéskor az áfát visszaigényelte. A készleten maradt ingatlanokat milyen áfateherrel tudja értékesíteni?
Részlet a válaszából: […] ...a be­épített ingatlannak (ingatlanrésznek) és az ehhez tartozó földrészletnek az értékesítését, amelynek= első rendeltetésszerű használatbavétele még nem történt meg, vagy= első rendeltetésszerű használatbavétele megtörtént, de az arra jogosító...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. február 19.
Kapcsolódó címkék:    

Magánszemélytől vásárolt személygépkocsi értékesítésének áfája

Kérdés: Betéti társaságunk magánszemélytől adásvételi szerződéssel vásárolt 2 millió forint értékű személygépkocsit. Két év múlva 1,2 millió + 300 E Ft + áfa összegért a gépkocsit eladta. Az összes áfa befizetendő áfa lesz? Van-e valamilyen különleges adózás amiatt, hogy használtan, magánszemélytől vette a bt. a személygépkocsit?
Részlet a válaszából: […] ...feltételei fennállnak). Amennyiben az adóalany a tárgyi eszközt a "korrigálási időszakon" belül (ingatlan esetén a rendeltetésszerű használatbavétel hónapjától számított 120 hónap, egyéb tárgyi eszköznél 60 hónap) értékesíti, akkor az értékesítés hónapjára...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 4.
Kapcsolódó címkék: