Bérbeadásra épített lakások áfája

Kérdés: A kft. saját kivitelezésben lakást épít bérbeadás céljából. Visszaigényelhető-e a lakásépítéshez beszerzett anyagok, igénybe vett szolgáltatások áfája? Milyen áfaszabályokra kell figyelemmel lenni a beruházással összefüggésben? Hogyan kell könyvelni a (még befejezetlen) beruházást év végén, illetve a beruházás befejezésekor?
Részlet a válaszából: […] ...maradéktalan megfizetését előírja, azonban nem teszi függővé a visszaigénylést a munkák befejezésétől, az eszköz aktiválásától, a használatbavételi engedély kiadásától, a beruházás megtérülésétől stb. Következésképpen a kft. a beruházás folyamatában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. augusztus 14.
Kapcsolódó címkék:    

Ingatlanforgalmazó értékesítésének áfája

Kérdés: Ingatlanforgalmazó cég lakásokat vásárolt, és az áfát visszaigényelte mint első tulajdonos. Ha ezen lakásokat értékesíti, az már adómentes lesz, és 9 éven belüli adómentes értékesítésre arányosítani kell a korábban visszaigényelt áfát? Mi történik, ha a lakást időközben átminősíti és irodaként értékesíti? És mi van az áfával, ha csak 9 év után értékesíti a lakást?
Részlet a válaszából: […] ...ismét csak nem levonható az előző bekezdésben már hivatkozott jogszabályhely alapján.Amennyiben az ingatlanforgalmazó az építési és a használatbavételi engedély alapján az ingatlan-nyilvántartásban lakásként szereplő ingatlanokat átalakítja/átalakíttatja, s ezt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.
Kapcsolódó címkék: