Előre bekért bérleti díj kezelése

Kérdés: A kft. több lakást is bérel magánszemélytől, cégtől azért, hogy további bérbeadás valósuljon meg. A bérbeadásra nem választotta az áfát. Ha a lakást magánszemélytől bérli, és – szerződés alapján – 36 hónap bérleti díjat előre kifizet, akkor a kifizetés időpontjában von és fizet adót? Ha a lakást cégtől bérli, a főbérlő is bekéri előre a 36 hónapot, akkor a bérleti díjat el kell határolni (a magánszemélytől történő bérlet esetén is)? A bérbe­adással foglalkozó cég is előre beszedi a bérleti díjat, a bevételt is el kell határolni? A bérleti díj számlázása esetében mi az áfa szerinti teljesítési időpont?
Részlet a válaszából: […] ...bérleti időszak tárgyévre jutó részére arányosan jut, az ezt meghaladó részt a következő évekre (a 36 hónapból hátralévő részre) időbelileg el kell határolni (T 3923 – K 522). Az időbeli elhatárolást az elkövetkező években időarányosan kell megszüntetni (T 522 –....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. november 26.
Kapcsolódó címke:

Kht. önkormányzati támogatása

Kérdés: Önkormányzat által alapított közhasznú társaság alapító okiratában meghatározott tevékenységéhez az önkormányzat által, rendeletben foglaltak szerint adott pénzeszköz ellenértéknek minősül-e, és adóalapot képez-e?
Részlet a válaszából: […] ...elszámolni, a pénzügyi rendezéssel egyidejűleg (a mérlegfordulónap és a mérlegkészítés időpontja közötti pénzügyi rendezésnél időbeli elhatárolással).d) Ha az önkormányzattól kapott támogatást – visszafizetési kötelezettség nélkül – fejlesztési célra.....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 3.