Ingatlan értékesítése részletre

Kérdés: 2003 júliusában adásvételi szerződéssel a tulajdonunkat képező ingatlanunkat eladtuk 3,5 millió forintért. Előtte a vevő 1,5 millió forint foglalót adott, júliusban 1 millió forint vételárrészletet fizetett, a fennmaradó részt 2004 májusában köteles megfizetni. Mikor állítsuk ki a számlát, és mikor vezessük ki a könyveinkből? Az eladó az adásvételi szerződés aláírásával egyidejűleg az ingatlant a vevő használatába adta (a vevő azt a saját költségén felújítja), de az eladó a tulajdonjogot a teljes vételár megfizetéséig fenntartja. Mennyiben változik a helyzet, ha a vételárból 1 millió forint a telek, 2,5 millió forint a gazdasági épület, és nem rögzítették, hogy a foglalót és az első részletet mire fizették?
Részlet a válaszából: […] ...használatába adásakor – a használatba adás időpontjával, mint teljesítési időponttal – ki kell állítani, és ezzel az időponttal könyvelni kell, a fizetendő áfát pedig be kell vallani (T 311 – K 961, 467; T 861 – K 12), függetlenül attól, hogy az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. március 4.
Kapcsolódó címkék:  

Forgalommal arányosan utólag adott engedmény

Kérdés: A forgalommal arányosan utólag adott engedmény elszámolásának új előírásait részletesen ismertetik a Számviteli Levelek 1. számában, a 8. kérdésre adott válaszban. Miként volt ez 2000. december 31-ig szabályozva? A 2000. évi forgalom után utólag adott engedményt (bónuszt) melyik időszakra kell elszámolni, ha a pénzügyi teljesítés 2001-ben volt?
Részlet a válaszából: […] ...szakmai vélemények (ugyanazon szerzőtől) eltérő álláspontra helyezkednek?A szerző válaszol: Tisztelt Olvasó! A Számvitel, Adó, Könyvvizsgálat 1999. évi 1. számában megjelent "Néhány gondolat az 1998. évi beszámoló elkészítéséhez" című cikkben valóban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 8.
Kapcsolódó címkék: