Értéknövelő beruházás a bérleményben

Kérdés: Ügyfelem egy kft., amely egy bank részére 6 hónapra bérbe adja a tárgyi eszközei között szereplő üzlethelyiséget. A szerződésben havi 190.000+áfa bérleti díjban egyeztek meg. Majd a szerződést módosították, a bérlő értéknövelő beruházást fog végrehajtani (áram, burkolat stb.), így a felek eltekintenek a bérleti díj megfizetésétől. Ilyen esetben a bérbeadónak nem kell számláznia a bérleti díjat? Hogyan kell könyvelni a bérbeadó részéről?
Részlet a válaszából: […] ...során felmerült költségek áthárítása (számlázása) a bérbeadóra (a bérbeadó felé),– a pénzügyi rendezés helyett a bérlő kötelezettségének beszámítása a bérlő követelésének teljesítésébe, illetve a bérbeadónál fordítottan.Lényeges, hogy csak a jog,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. november 10.
Kapcsolódó címkék:  

Felújítás beszámítása a bérleti díjba

Kérdés: Hogyan kell beszámítani a felújítás költségeit a bérleti díjba?
Részlet a válaszából: […] ...szerződés szerinti bérleti díjat fizet havonta, amelyet az igénybe vett szolgáltatások között költségként számol el és mutat ki kötelezettségként, a bérbeadót terhelő adók levonása utáni bérleti díjat (nettó bérleti díjat) fizeti ki a magánszemélynek. (A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. február 13.
Kapcsolódó címkék: