Rezsiköltség továbbszámlázása

Kérdés: A cég saját tulajdonú ingatlan bérbeadásával foglalkozik. A bérlőkkel kötött szerződés szerint az adott ingatlanhoz tartozó rezsiköltségszámlák a tulajdonos kft. nevére érkeznek, amelyeket a bérleti díjon felül továbbszámláznak a bérlők részére. A rezsiköltségszámlákat (víz, gáz, csatorna) a kft. a közvetített szolgáltatások között mutatja ki, a továbbszámlázott díjakat pedig árbevételként számolja el (a továbbszámlázás ténye tételesen kimutatható). Iparűzési adó szempontjából helyesen járunk el, ha a beérkező rezsiszámlákat a közvetített szolgáltatások között mutatjuk ki, és ennek megfelelően csökkentjük az iparűzési adó alapját? A kft. az adott lakások közös költségét is továbbhárítja a bérlőkre. A közös költség is elszámolható a közvetített szolgáltatások között?
Részlet a válaszából: […] ...továbbszámlázására. A közüzemi szolgáltatók a kft. részére vagy olyan számlát küldenek, amely bérlőnként tartalmazza a közüzemi szolgáltatás díját, vagy bérlőnként külön-külön küldik a számlákat. A kft. feladata az, hogy a víz, a gáz, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. augusztus 18.
Kapcsolódó címke:

A lakásbérleti díj és a kapcsolódóan számlázott szolgáltatások

Kérdés: A lakás bérleti díja, amely tárgyi adómentes bevétel, az áfatörvény alapján tartalmazza a közüzemi költségeket is. A díjbeszedőtől kapott számlán szereplő áfa levonásba helyezhető-e, vagy a tárgyi adómentes tevékenységhez kapcsolódóan az áfa nem vonható le?
Részlet a válaszából: […] A lakásbérbeadás – fő szabályként – tárgyi adómentes szolgáltatás az áfatörvény 2. számú mellékletének 8. pontja alapján. A bérbeadás mellett nyújtott közüzemi (és telefon-) szolgáltatások ettől csak akkor választhatók el, ha a bérleti szerződés alapján a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 19.
Kapcsolódó címkék: