Társasháznál a bérleti díj felhasználása költségek fedezetére

Kérdés: A 3927. kérdésre adott válasz foglalkozott a társasházakkal kapcsolatos elszámolásokkal. A válasz azonban nem tért ki arra az esetre, amikor a saját bérleti díj bevételeit fordítják közös költségre vagy beruházási jellegű felújítási munkálatokra. Ez esetekben a társasház-tulajdonos társaságoknál hogyan kell elszámolni a számlázott éves közös költséget, illetve a felújítási munkák értékét, hiszen nem történt sem a közös költségekre, sem a felújítási alapra befizetés? Mit kell pénzügyi rendezés hiányában könyvelni? Milyen adó-, esetleg illetékvonzata lehet ezeknek az ügyleteknek a társasháznál, illetve a tulajdonos társaságoknál?
Részlet a válaszából: […] ...teljes felújításnak nem minősülő, de abba belátható időn belülbeilleszthető általános javítási munkák elvégzése; – korszerűsítés: a központi fűtő- és melegvíz-szolgáltatóberendezésnek az energiaracionálással, illetőleg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. szeptember 17.
Kapcsolódó címkék:  

Karbantartás vagy felújítás

Kérdés: Szeretnénk pontos, egyértelmű meghatározást kapni arra, mit tekintsünk felújításnak, mit tartsunk beruházásnak.
Részlet a válaszából: […] ...figyelembevételével az amortizáció elszámolása a módosult – megnövekedett – használati idő alapján újra kezdhető.Felújítás a korszerűsítés is, ha az a korszerű technika alkalmazásával a tárgyi eszközök egyes részeinek az eredetitől eltérő megoldásával...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.
Kapcsolódó címkék: