Társasház megosztása

Kérdés: "A" kft. a beruházáshoz adta a telket. "B" kft. ráépítés címén elvégezte a beruházást, és még tagi befizetéssel egy magánszemély is van a körben. "A" kft., "B" kft. és a magánszemély meghatározott arányában osztozik a felépült 7 lakásos társasházon. A földhivatal bejegyezte a tulajdoni hányadokat. Hogyan kell könyvelni? Kell-e és ha igen, milyen számlát kell kiállítani a "B" kft.-nek?
Részlet a válaszából: […] ...a tulajdoni hányadok arányában és számláznia kell– az "A" kft. felé az "A" kft.-t megillető hányadot (T 311 – K 961);– a magánszemély felé a magánszemélyt megillető hányadot (T 311 – K 961);– és ki kell vezetnie a beruházás bekerülési értékének az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. szeptember 18.
Kapcsolódó címke:

Magánszemély által végzett felújítás

Kérdés: A kft. tulajdonában áll egy leromlott állapotú lakóingatlan. A kft. felújításra forrásokkal nem rendelkezik, banki hitelt nem kap. Bérbe­adással tudná hasznosítani. A bérlő egy magánszemély lenne, aki a bérleti díj elengedése fejében saját erőből vállalná az ingatlan felújítását. A magánszemély a felújítás költségeiről nem tud számlát kiállítani. Szerződés alapján lehet-e a felújítás költségeit aktiválni, a magánszeméllyel szembeni kötelezettségként előírni, illetve a kiállításra kerülő bérleti díjról szóló számlákat ezen kötelezettséggel kompenzálni? Vagy a magánszemélynek kölcsönszerződéssel kell a kft. rendelkezésére bocsátani a felújítás költségeinek a fedezetét?
Részlet a válaszából: […] ...lakóingatlan (épület) felújítását szakszerűen, az építési előírásoknak megfelelően a magánszemély csak akkor tudná elvégezni, ha az ehhez szükséges képesítéssel, engedéllyel rendelkezik. Ha viszont a magánszemély a szükséges szakképesítéssel rendelkezik,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 11.
Kapcsolódó címkék: