Ingyenes bérbeadás adóterhei

Kérdés: Az 5413. kérdésre adott válaszhoz kapcsolódik a kérdés. Azt írják, abban az esetben, ha a magánszemély a saját kft.-jének ingyenesen bérbe adja ingatlanát, akkor a magánszemélynek nem keletkezik semmiféle adókötelezettsége. Ugyanakkor a cégnek sem, miután az igénybe vett szolgáltatás a rendkívüli bevételekkel szemben elszámolásra kerül, vagyis T 52 – K 98. Nincs áfavonzata az ilyen tételnek?
Részlet a válaszából: […] ...bekezdésének l) pontja alapján az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadását, haszonbérbe adását áfa nem terheli, azaz áfamentes. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany – a 88. § (1) bekezdésének b) pontja alapján – az állami adóhatóságnak tett előzetes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. október 31.
Kapcsolódó címkék:  

Magántulajdonban álló lakás használata (áfa)

Kérdés: A kft. székhelyét a tagok tulajdonában lévő lakásba kívánja áttenni. Ott kerülne kialakításra az iroda is. Mi a helyes eljárás a szerződés megkötésekor, milyen elszámolást kell követni a térítésmentes bérlet (a kft.-nél), illetve a magánszemélyeknél elszámolásra kerülő közös költségek tekintetében? Hogyan kezelendő a közös költségek áfatartalma?
Részlet a válaszából: […] ...meg először.A térítésmentes bérlet esetében bérbeadóként a tagok,bérbevevőként a kft. szerepel. A válasz feltételezi, hogy azingatlan-nyilvántartásban lakásként feltüntetett lakóingatlanról van szó.Ez esetben külön vizsgálandó a bérbeadó áfaalanyisága....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. július 19.
Kapcsolódó címkék: