Ingatlan bérbeadása magánszemély által

Kérdés: 2012-ben milyen szabályok vonatkoznak a magánszemély által történő ingatlan-bérbeadásra? Lesz valami változás, vagy maradnak a régi szabályok? Milyen jövedelemnek számít?
Részlet a válaszából: […] ...alkalmazni.Az értékcsökkenési leírás összegének megállapításához azSzja-tv. 5. számú mellékletében foglaltak szerint tárgyieszköz-nyilvántartástkell vezetni. A bérbe­adás, illetve az egyéb szálláshely-szolgáltatás időtartamáta tárgyieszköz-nyilvántartásban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. március 8.
Kapcsolódó címkék:  

Bérbe adott üzlethelyiség értékesítése (áfa)

Kérdés: Egyik partnerünk üzlethelyiséget ad bérbe "áfás" magánszemélynek. A bérbeadási tevékenységéből származó bevételét az Szja-tv. 74. §-a alapján adózza le. Mivel e tevékenységéből származó bevétele meghaladja az alanyi adómentesség határát, bevételeiről áfás számlát állít ki. Ha a bérbe adott üzlethelyiséget ügyfelünk eladja bérlőjének, kiállíthat-e az üzlethelyiség értékesítéséről (a telek kivételével) áfás számlát, és bérlője elszámolhatja-e az áfát előzetesen felszámított áfaként? Az üzlethelyiség telekkönyvileg is üzlethelyiségnek van minősítve.
Részlet a válaszából: […] ...járulékosan kapcsolódik a felépítmény eladásához).A kérdésben felvázoltakból valószínűsíthető, hogy az üzlethelyiség az ingatlan-nyilvántartásban nem lakóingatlanként szerepel. Ez azt jelenti, hogy az üzlethelyiség nem minősül az Áfa-tv. szerinti lakóingatlannak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. szeptember 16.
Kapcsolódó címkék: