Magánszemély ingatlan-bérbeadásánál maradványérték

Kérdés: Magánszemélyként ingatlant adok bérbe. A költségelszámolás során a tételes elszámolást választanám, és az értékcsökkenéssel is szeretnék kalkulálni. Kell-e maradványértéket alkalmaznom, vagy a teljes bekerülési értékre folyamatosan számolhatom el a 2%-os értékcsökkenést, amíg az el nem fogy? Ha majd az adott ingatlant a gyerekeim öröklik, és ők is folytatják a bérbeadási tevékenységet, akkor ebben az esetben az ingatlan értéke újra értékcsökkenthető lesz az akkori bekerülési érték alapján, vagy nekik ezt tudniuk kell, hogy egyszer már az én életemben le lett értékcsökkentve, és ők újra ilyen címen nem csökkenthetik az adóalapjukat?
Részlet a válaszából: […] ...a le nem vonható áfa az értékcsökkenési leírás alapjába beszámít. Értékcsökkenési leírást az üzembe helyezés napjától a kiselejtezés napjáig lehet elszámolni. Az üzembe helyezés napja az, amikor a használatbavétel megtörténik. Az értékcsökkenési...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. március 8.
Kapcsolódó címkék:    

Tárgyi eszközök maradványértéke

Kérdés: Hogyan történik a tárgyi eszközök maradványértékének meghatározása? Lehet-e a maradványérték a bekerülési értékkel azonos összegű? Mikor változhat a már megállapított maradványérték?
Részlet a válaszából: […] ...használatának időtartamában, illetve az adott eszköz értékében (mert bővítő beruházást vagy felújítást, vagy éppen részleges selejtezést hajtottak végre) bekövetkezett változás hatására: megnő vagy csökken a hasznos élettartam, emiatt változhat az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. január 25.
Kapcsolódó címkék: