Társasház megosztása

Kérdés: "A" kft. a beruházáshoz adta a telket. "B" kft. ráépítés címén elvégezte a beruházást, és még tagi befizetéssel egy magánszemély is van a körben. "A" kft., "B" kft. és a magánszemély meghatározott arányában osztozik a felépült 7 lakásos társasházon. A földhivatal bejegyezte a tulajdoni hányadokat. Hogyan kell könyvelni? Kell-e és ha igen, milyen számlát kell kiállítani a "B" kft.-nek?
Részlet a válaszából: […] ...– rendezhető a tagi befizetés összegének beszámításával is (T 4792 – K 311).Az "A" kft., illetve a magánszemély felé történő számlázáskor azért nem kell az áfát felszámítani, mert az Áfa-tv. 87. §-ának b) pontja alapján mentes az adó alól a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. szeptember 18.
Kapcsolódó címke:

Magánszemély által végzett felújítás

Kérdés: A kft. tulajdonában áll egy leromlott állapotú lakóingatlan. A kft. felújításra forrásokkal nem rendelkezik, banki hitelt nem kap. Bérbe­adással tudná hasznosítani. A bérlő egy magánszemély lenne, aki a bérleti díj elengedése fejében saját erőből vállalná az ingatlan felújítását. A magánszemély a felújítás költségeiről nem tud számlát kiállítani. Szerződés alapján lehet-e a felújítás költségeit aktiválni, a magánszeméllyel szembeni kötelezettségként előírni, illetve a kiállításra kerülő bérleti díjról szóló számlákat ezen kötelezettséggel kompenzálni? Vagy a magánszemélynek kölcsönszerződéssel kell a kft. rendelkezésére bocsátani a felújítás költségeinek a fedezetét?
Részlet a válaszából: […] ...szembeni kötelezettség lép. Ez a kötelezettség a már említett megállapodáshoz kapcsolódó kölcsönszerződésen alapul. A bérleti díj számlázása után a kft.-nél kimutatott követelés lesz az, amit a magánszeméllyel szembeni – a kölcsönszerződésen alapuló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 11.
Kapcsolódó címkék: