Ingatlan bérbevétele, majd megvásárlása

Kérdés: Egyik ügyfelünk bérbe venné az ingatlanunkat, majd hosszabb távon megvásárolná úgy, hogy a kifizetett bérleti díjat beszámítsuk az ingatlan vételárának kiegyenlítésébe. Hogyan kell eljárnunk a bérlet időszakában, majd az adásvételnél? Milyen bizonylatok alapján és hogyan kell a gazdasági eseményeket könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...A bérleti szerződésben – többek között – meg kell határozni a bérleti díj összegét, teljes összegű kifizetésének (számlázásának) időpontját (időpontjait). A bérleti díjat a bérleti szerződésben meghatározott időszakonként (havonta,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. február 25.
Kapcsolódó címke:

Bérleti díj mint közvetített szolgáltatás

Kérdés: Az ingatlan tulajdonosa társaságunkat bízta meg az ingatlan bérbeadásával, a bérlőkkel kapcsolatos szerződések megkötésével, az ingatlan irodakénti üzemeltetésével. A tulajdonos részére havonta fizetjük a bérleti díjat azon ingatlanrészek, területek után, amelyeket sikerült bérbe adnunk. A bérleti szerződéseket saját nevünkben kötjük, és magasabb bérleti díjat számlázunk, mint amennyit a tulajdonos számláz. A tulajdonos által részünkre számlázott bérleti díj megfelelő szerződés és számla alapján tekinthető-e közvetített szolgáltatásnak?
Részlet a válaszából: […] ...bérleti díjat, amelynek összegében, feltételeiben afelek szabadon állapodhatnak meg. A szerződés a számviteli, a szerződésszerinti számlázás követelményeinek azonban csak akkor felel meg, ha annakalapján kiszámítható, utólag is ellenőrizhető módon...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. október 27.