Társasház megosztása

Kérdés: "A" kft. a beruházáshoz adta a telket. "B" kft. ráépítés címén elvégezte a beruházást, és még tagi befizetéssel egy magánszemély is van a körben. "A" kft., "B" kft. és a magánszemély meghatározott arányában osztozik a felépült 7 lakásos társasházon. A földhivatal bejegyezte a tulajdoni hányadokat. Hogyan kell könyvelni? Kell-e és ha igen, milyen számlát kell kiállítani a "B" kft.-nek?
Részlet a válaszából: […] ...– rendezhető a tagi befizetés összegének beszámításával is (T 4792 – K 311).Az "A" kft., illetve a magánszemély felé történő számlázáskor azért nem kell az áfát felszámítani, mert az Áfa-tv. 87. §-ának b) pontja alapján mentes az adó alól a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. szeptember 18.
Kapcsolódó címke:

Ingatlanhoz kapcsolódó járulékos költségek számlázása

Kérdés: A társaság telket vásárolt társasházi lakásépítés céljára. A lakásépítők részére a telekhányadokat lakásonként értékesíti a társaság, a telekhányad-értékesítést és a lakásépítést egy szerződésben rögzítették. A társaság a lakások felépítésére a vevőkkel vállalkozási szerződést köt. A vevők részletekben fizetnek. Az építés költségét a szerződés rögzítette. Az építési engedély a társaság nevére szól, és használatbavételi engedéllyel rendelkező lakást adunk át. Visszaigényelheti-e társaságunk a telekhatárig kiépített közművek teljesítési számláiban szereplő áfákat, továbbá a telek tereprendezésével kapcsolatos teljesítésekben felszámított áfát? Hogyan kell kiszámlázni a tereprendezés, a közműépítés költségét?
Részlet a válaszából: […] ...csak akkor rendelkezhet, amikor a lakástulajdon felett is rendelkezhet -, hogy a telekhányadnak a lakástól eltérő időpontban történő számlázása nehezen indokolható.A vevők felé viszont – mint fentebb már kifejtettük – csak akkor lehet számlázni a lakásokat, ha azok...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 29.
Kapcsolódó címkék: