Ingatlan adásvétele feltételekkel

Kérdés: A kft. ásványvíz-kitermelésre vásárolt az önkormányzattól bányaművelési ágba tartozó ingatlant. A vételár 4 millió forint, 400 ezer forint foglalót kellett fizetni. A vételár többi részét december 15-ig kell megfizetni. Az önkormányzat az adásvételi szerződés aláírása napjával a telket birtokba adja, a vevő jogosult ott – engedélyek birtokában – fúrásokat végezni. Az eladó feltétlen és visszavonhatatlan beleegyezését adja, hogy az ingatlan tulajdonjoga a vevő javára az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön a vételár teljes összegű kifizetését követően. Addig az ingatlan-nyilvántartásba a tulajdonjog-fenntartással történt eladás ténye bejegyzésre kerül. Számlát az önkormányzat nem adott. Aktiválható a telek? Értékcsökkenés elszámolható? Egyáltalán kell számlát kibocsátani? Vagy nem kell, mert a telek értékesítése tárgyi mentes? Foglalóról sem kell számla? Ha minden sikerül, vagy ha nem sikerül, a kutatófúrások, a mérnöki munkák költségeit hogyan kell elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...homok, a sóderkitermelése után a telek helyén bányató lesz!). Az ásványvíz-kitermelés atelekjelleget nem változtatja meg, a telken folyó tevékenység (a fúrások)befejezése után a telek továbbra is telekként hasznosítható. Így a szóban forgótelep bekerülési...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. szeptember 11.
Kapcsolódó címkék:  

Importbizomány áfája

Kérdés: A bizományos által lebonyolított importot milyen általánosforgalmiadó-fizetési kötelezettség terheli?
Részlet a válaszából: […] ...125. § (2) bekezdés]. Az importtal kapcsolatban áfalevonási joga azonban csak annak van, akinek az áru az áfaköteles, bevételszerző tevékenységét szolgálja. Ezért elengedhetetlen, hogy az áfatörvény szempontjából vett importőrről az importáláskor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 8.
Kapcsolódó címkék: