Ingatlan értékesítése részletre

Kérdés: 2003 júliusában adásvételi szerződéssel a tulajdonunkat képező ingatlanunkat eladtuk 3,5 millió forintért. Előtte a vevő 1,5 millió forint foglalót adott, júliusban 1 millió forint vételárrészletet fizetett, a fennmaradó részt 2004 májusában köteles megfizetni. Mikor állítsuk ki a számlát, és mikor vezessük ki a könyveinkből? Az eladó az adásvételi szerződés aláírásával egyidejűleg az ingatlant a vevő használatába adta (a vevő azt a saját költségén felújítja), de az eladó a tulajdonjogot a teljes vételár megfizetéséig fenntartja. Mennyiben változik a helyzet, ha a vételárból 1 millió forint a telek, 2,5 millió forint a gazdasági épület, és nem rögzítették, hogy a foglalót és az első részletet mire fizették?
Részlet a válaszából: […] ...az Áfa-tv. 16. §-ának (5) bekezdése szerint az áfafizetési kötelezettséghez a teljesítés időpontja az a nap, amelytől kezdve a vevő tulajdonosként való rendelkezésre jogosultságot szerez, illetve – ha az korábban történt – a terméket birtokba veszi.Az Szt.- és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. március 4.
Kapcsolódó címkék:  

Exportbizomány áfája

Kérdés: A bizományos által lebonyolított exportot milyen általánosforgalmiadó-fizetési kötelezettség terheli?
Részlet a válaszából: […] ...hiszen a) a saját nevében jár el, és b) a megbízó javára cselekszik.Azzal, hogy saját nevében jár el, a harmadik személy vevő tőle a tulajdonosként való rendelkezésre jogosultságot megszerzi, vagyis köztük létrejön az áfatörvény 6. §-ának (1) bekezdése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 8.
Kapcsolódó címkék: