A lakásbérleti díj és a kapcsolódóan számlázott szolgáltatások
Kérdés
A lakás bérleti díja, amely tárgyi adómentes bevétel, az áfatörvény alapján tartalmazza a közüzemi költségeket is. A díjbeszedőtől kapott számlán szereplő áfa levonásba helyezhető-e, vagy a tárgyi adómentes tevékenységhez kapcsolódóan az áfa nem vonható le?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2001. április 19-én (8. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 138
[…] ugyanazon az áron) terhelhetők át a bérlőre. Ha tehát a bérleti szerződés alapján a bérbe vevő egyetlen összeget fizet (amely olyan magas, hogy fedezetet nyújtson a várható rezsiköltségekre is, vagy a rezsit külön megállapítják ugyan, de csak átalány formájában, vagy valamely ésszerű természetes mértékegység [m2, lakók száma, fűtött légköbméter stb.] alapján kalkulált tényezőként), a teljes bérleti díj áfamentes bevétel a bérbeadónál. Ez egyúttal azt is jelenti, hogy nála a bérbe adott lakás közmű- és telefonszámláiban szereplő áfa biztosan nem levonható [áfatörvény 33. §-a (1) bekezdésének b) pontja]. Amennyiben a bérleti szerződés alapján a bérleti díjon felül, a mérőórákon […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2001. április 19-én (8. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 138
[…] ugyanazon az áron) terhelhetők át a bérlőre. Ha tehát a bérleti szerződés alapján a bérbe vevő egyetlen összeget fizet (amely olyan magas, hogy fedezetet nyújtson a várható rezsiköltségekre is, vagy a rezsit külön megállapítják ugyan, de csak átalány formájában, vagy valamely ésszerű természetes mértékegység [m2, lakók száma, fűtött légköbméter stb.] alapján kalkulált tényezőként), a teljes bérleti díj áfamentes bevétel a bérbeadónál. Ez egyúttal azt is jelenti, hogy nála a bérbe adott lakás közmű- és telefonszámláiban szereplő áfa biztosan nem levonható [áfatörvény 33. §-a (1) bekezdésének b) pontja]. Amennyiben a bérleti szerződés alapján a bérleti díjon felül, a mérőórákon […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
