Bérbeadott épület értékcsökkenése


Elszámolható-e értékcsökkenési leírás (5 százalék) a bérbe adott iroda (épület) után, ha értékéből nem veszít, sőt értéke nő? Vagy ez a tárgyi eszköz is abba a körbe tartozik-e, amely után az új Szt. szerint értékcsökkenést nem szabad elszámolni?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2002. január 3-án (25. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 488

[…] jelenti, hogy bérbe adott iroda esetén a Tao-tv. szerinti értékcsökkenésként érvényesíthető (2001-től) az 5 százalékos mérték. Megjegyzés: Az új Szt. 52. §-ának (6) bekezdésében foglaltakat sokan félreértik: "nem szabad terv szerinti értékcsökkenést elszámolni.... az olyan ... egyéb eszközöknél, amelyek értékükből a használat során sem veszítenek, illetve amelyek értéke – különleges helyzetükből, egyedi mivoltukból adódóan – évről évre nő."Az épületnél, a bérbe adott épületnél azonban ezen követelmények nem teljesülnek, így az új Szt. előírásaival ellentétesen jár el az a társaság, amelyik az új Szt. 52. §-ának (6) bekezdésére hivatkozva nem számol el terv szerinti értékcsökkenést. Ugyanis az épület értéke a rendeltetésszerű használat során, a hasznos élettartam alatt fokozatosan csökken, és ez egyértelművé válik akkor, ha a hasznos élettartamot az épület fizikai elhasználódása figyelembevételével határozták meg. Nem felel […]
 
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.