Külföldi magyarországi lakása bérbeadásának adózása
Kérdés
7-es számmal kezdődő adószámmal rendelkező külföldi magánszemély magyarországi lakását külföldi magánszemélynek bérbe adja. Köteles-e számlát kiállítani a bérleti díjról? Milyen adóterhei vannak?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2002. augusztus 1-jén (40. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 791
[…] a kérdésben szereplő bérbeadásnak áfavonzata egyebekben nincs.Az Szja-tv. 74. §-ának (1) bekezdése alapján az ingatlan bérbedásából származó bevétel egésze jövedelem, amely után az adó mértéke 20 százalék. A magyarországi lakás bérbeadásából származó bevétel egésze tehát jövedelem, vele szemben költség nem érvényesíthető.Az ingatlan vagyon hasznosításából származó jövedelem a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmények szerint abban az országban adóztatható, amely országban ez az ingatlan (a kérdés szerint a lakás) van.Az Szja-tv. szerint a magánszemélynek az adóköteles jövedelem megállapításához év közben folyamatosan nyilvántartást (pénztárkönyvet vagy naplófőkönyvet) […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2002. augusztus 1-jén (40. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 791
[…] a kérdésben szereplő bérbeadásnak áfavonzata egyebekben nincs.Az Szja-tv. 74. §-ának (1) bekezdése alapján az ingatlan bérbedásából származó bevétel egésze jövedelem, amely után az adó mértéke 20 százalék. A magyarországi lakás bérbeadásából származó bevétel egésze tehát jövedelem, vele szemben költség nem érvényesíthető.Az ingatlan vagyon hasznosításából származó jövedelem a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmények szerint abban az országban adóztatható, amely országban ez az ingatlan (a kérdés szerint a lakás) van.Az Szja-tv. szerint a magánszemélynek az adóköteles jövedelem megállapításához év közben folyamatosan nyilvántartást (pénztárkönyvet vagy naplófőkönyvet) […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
